بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۱۵۰ متری، ۲ خوابه
تهران، امانیه·حدود ۱۹۰۰ متر تا ایستگاه قلهک
۹۰ میلیاردتومانمتری ۶۰۰ میلیون۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۵۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۹۹ (۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵در منبع ۱: ۴
سال ساخت۱۳۹۹در منبع ۱: ۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۵۷۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۹۷۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۶۵ آگهی فعال در امانیه؛ «مشابه‌ها»: ۱۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۹٫۳ میلیاردبرآورد بوم۹۱٫۸ میلیاردبیشینه۱۰۴ میلیاردقیمت آگهی ۹۰ میلیارد۱٫۸۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۷۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۲ است؟
۷۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۱۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۸ روز، ۲ بار کاهش، ۰٪ زیر بیشترین قیمت۲۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۷ منبع، اختلاف قیمت ۱٫۱٪۱۹ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۰ مترکاهش قیمت
در ۶ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٫۱٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸٫۱۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۴۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۵٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری امانیه (۲۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۹ کیلومتر
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۷ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مالک · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۹۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۹۰ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک کاما · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۸۹ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۹۰ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مشاور املاک آژانس ویرا · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
۹۰ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۶
مالک · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
۹۰ میلیاردمشاهده در منبع ۶ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۷
به‌روزشده ۵ روز پیش · ۳ عکس (تزئینی)
۸۹ میلیاردمشاهده در منبع ۷ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
برای یک مجموعه معتبر, فقط متراژ مهم نیست؛ دسترسی, امکانات و اعتبار محل استقرار هم اهمیت دارد. ۱۵۰ متر در محدوده جردن, امانیه؛ واحدی دوکله با ۳ پارکینگ و امکانات مدیریتی ساختمان, مناسب برای خریدارانی که به دنبال فضای کاری با دسترسی مناسب و خدمات رفاهی هستند. ۳ پارکینگ برای یک واحد ۱۵۰ متری؛ امتیازی که ارزش بررسی دارد. این ویژگی, در کنار دو لاین آسانسور و نگهبانی مقیم, می‌تواند رفت‌وآمد مدیران, کارکنان و مراجعان را آسان‌تر کند. مشخصات و امکانات ملک: ▪️ ۱۵۰ مترمربع, دوکله ▪️ محدوده جردن, امانیه ▪️ طبقه پنجم از ساختمان ۵ طبقه ▪️ ۴ واحد در هر طبقه ▪️ سال ساخت ۱۳۹۹ ▪️ ۲ اتاق مجزا ▪️ ۳ پارکینگ ▪️ انباری ▪️ ۲ لاین آسانسور ▪️ لابی و نگهبان مقیم چرا این ملک ارزش بازدید دارد؟ ترکیب سه پارکینگ, دو اتاق مستقل و خدمات ساختمان, امکان تفکیک فضای مدیریت و بخش اجرایی را فراهم می‌کند و برای مجموعه‌هایی که رفت‌وآمد و نظم کاری برایشان اهمیت دارد, انتخابی قابل‌توجه است سام | SAM سپاسی کارشناس تخصصی فروش اداری / مستغلات و کلنگی
متن کامل
برای یک مجموعه معتبر, فقط متراژ مهم نیست؛ دسترسی, امکانات و اعتبار محل استقرار هم اهمیت دارد. ۱۵۰ متر در محدوده جردن, امانیه؛ واحدی دوکله با ۳ پارکینگ و امکانات مدیریتی ساختمان, مناسب برای خریدارانی که به دنبال فضای کاری با دسترسی مناسب و خدمات رفاهی هستند. ۳ پارکینگ برای یک واحد ۱۵۰ متری؛ امتیازی که ارزش بررسی دارد. این ویژگی, در کنار دو لاین آسانسور و نگهبانی مقیم, می‌تواند رفت‌وآمد مدیران, کارکنان و مراجعان را آسان‌تر کند. مشخصات و امکانات ملک: ▪️ ۱۵۰ مترمربع, دوکله ▪️ محدوده جردن, امانیه ▪️ طبقه پنجم از ساختمان ۵ طبقه ▪️ ۴ واحد در هر طبقه ▪️ سال ساخت ۱۳۹۹ ▪️ ۲ اتاق مجزا ▪️ ۳ پارکینگ ▪️ انباری ▪️ ۲ لاین آسانسور ▪️ لابی و نگهبان مقیم چرا این ملک ارزش بازدید دارد؟ ترکیب سه پارکینگ, دو اتاق مستقل و خدمات ساختمان, امکان تفکیک فضای مدیریت و بخش اجرایی را فراهم می‌کند و برای مجموعه‌هایی که رفت‌وآمد و نظم کاری برایشان اهمیت دارد, انتخابی قابل‌توجه است سام | SAM سپاسی کارشناس تخصصی فروش اداری / مستغلات و کلنگی
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۸۹ میلیارد تا ۹۰ میلیارد.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۹ در منبع ۲، ۱۳۹۵ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱ «۴» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۹ در منبع ۲، ۱۳۹۶ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۹ در منبع ۲، ۱۳۹۶ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۵ «۴» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۹ در منبع ۲، ۱۳۹۵ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۹ در منبع ۲، ۱۳۹۶ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های امانیهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع