بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۱۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، یوسف‌آباد
۴۹ میلیاردتومانمتری ۴۳۸ میلیون۲٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۳ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۳۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۴۸۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۴۸۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۶۷۹ آگهی فعال آپارتمان در یوسف‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۷۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۳٫۸ میلیاردبرآورد بام۵۹٫۵ میلیاردبیشینه۶۵٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۴۹ میلیارد۱۰٫۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۷۰۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۰ است؟
۶۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ ارزان‌تر۲۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۲۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یوسف‌آباد (۱۹۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۴۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚡️به نام معمار هستی⚡️ ️⚜️ ۲خواب استاندارد ⚜️️ متریال روز با نقشه ای فوق العاده خوش چینش ⚜️ ️ایده آل برای سخت پسندان ⚜️ ️بدون فضای پرت ⚜️ ارتفاع سقف بلند ️⚜️ پنجره های قدی ⚜️ ️سالن پرده خور ️⚜️ آشپزخانه دلباز وشیک ⚜️ ️پارکینگ باکس ⚜️ ️انباری ️⚜️ بالکن کاربردی ⚜️ ️آسانسور ۸ نفره ⚜️ غرق در نور ⚜️ ️ورودی از لابی ⚜️️ دسترسی بی نظیر ⚜️ ️از معدود فایل های یوسف آباد ⚜️ و... ___________________________________ ‼️جهت اطلاع از موارد متناسب با بودجه خود ومشاوره درخصوص امور ملکی درخدمت شما هستم. کارشناس امور ملکی : خانم‼️
متن کامل
⚡️به نام معمار هستی⚡️ ️⚜️ ۲خواب استاندارد ⚜️️ متریال روز با نقشه ای فوق العاده خوش چینش ⚜️ ️ایده آل برای سخت پسندان ⚜️ ️بدون فضای پرت ⚜️ ارتفاع سقف بلند ️⚜️ پنجره های قدی ⚜️ ️سالن پرده خور ️⚜️ آشپزخانه دلباز وشیک ⚜️ ️پارکینگ باکس ⚜️ ️انباری ️⚜️ بالکن کاربردی ⚜️ ️آسانسور ۸ نفره ⚜️ غرق در نور ⚜️ ️ورودی از لابی ⚜️️ دسترسی بی نظیر ⚜️ ️از معدود فایل های یوسف آباد ⚜️ و... ___________________________________ ‼️جهت اطلاع از موارد متناسب با بودجه خود ومشاوره درخصوص امور ملکی درخدمت شما هستم. کارشناس امور ملکی : خانم‼️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های یوسفآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع