پرش به محتوا
ت بوم
منصفانه · امتیاز ۵۸ ۱۲ بار کاهش قیمت ۵۰ روز در بازار تمدید شده ۳ روز پیشدر ۲۴ منبع

آپارتمان ۱۱۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

تهران، شهران جنوبی·حدود ۱۴۵۰ متر تا ایستگاه جنت‌آباد
۴۰ میلیاردتومانمتری ۳۵۷ میلیون۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۱۲ متردر منبع ۱: ۱۱۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۵در منبع ۱: ۴
سال ساخت۱۳۹۶در منبع ۱: ۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه مشاورین املاک شاران
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۵۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۰۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۰۵٪ گران‌تر
۱۶۵۲۵۱۳۳۷۴۲۴۵۱۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۷۳۱ آگهی فعال آپارتمان در شهران جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۲۰۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۷۴۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۸ است؟

۵۸منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ گران‌تر۱۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۰ روز، ۱۲ بار کاهش، ۶٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۲۴ منبع، اختلاف قیمت ۱۵٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۵۳۷٫۵۴۰۴۲٫۵۱۳ آبان۱۵ آبان۲۰ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۲ مترکاهش قیمت

در ۱۰ روز ۶٫۷٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۵٫۶٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۸٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهران جنوبی (۷۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۵ کیلومتر
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲۴ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۲
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۱۹ عکس
منبع ۳
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۴
مشاور املاک فرزین · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۵
مشاور املاک نوین قشقایی (باغ فیض ) · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۶
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۷
مشاور املاک آژانس گروه مشاورین املاک شاران · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۸
مشاور املاک آژانس گروه مشاورین املاک شاران · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۹
مشاور املاک مسکن آشیان · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۱۲
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۱۳
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
منبع ۱۴
مشاور املاک آژانس کوروش · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۵
مشاور املاک آژانس املاک جلالیان · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱۱ عکس
منبع ۱۶
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ کلاسیک · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۳ عکس (تزئینی)
منبع ۱۷
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ تاج محل · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۱۸
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ نوبل · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱۱ عکس
منبع ۱۹
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ نوبل · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱۰ عکس
منبع ۲۰
مشاور املاک آژانس گروه مشاورین املاک شاران · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۲۱
مشاور املاک آژانس املاک ایران زمین شعبه۲ · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۳ عکس
منبع ۲۲
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ تاج محل · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۲۳
مشاور املاک آژانس املاک ایران زمین شعبه۲ · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۲۴
مشاور املاک آژانس گروه مشاورین املاک شاران · به‌روزشده ۸ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅ 112 متر ✅ 2 خوابه ✅ طبقه 2 ✅ 5 طبقه / 2 واحدی ☑ فول امکانات ☑ بازسازی ☑ غرق نور آسانسور/پارکینگ/انباری/بالکن سالن پرده خور/ لاندری بدون دیوار مشترک / جنوبی بدون پرتی / خوش چیدمان خوش نقشه ▫️گروه مشاوران شاران ▫️ جوشقانی

متن کامل

✅ 112 متر ✅ 2 خوابه ✅ طبقه 2 ✅ 5 طبقه / 2 واحدی ☑ فول امکانات ☑ بازسازی ☑ غرق نور آسانسور/پارکینگ/انباری/بالکن سالن پرده خور/ لاندری بدون دیوار مشترک / جنوبی بدون پرتی / خوش چیدمان خوش نقشه ▫️گروه مشاوران شاران ▫️ جوشقانی

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۳۷ میلیارد تا ۴۲٫۵ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه مشاورین املاک شاران» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۸، ۱۴۰۱ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱ «۱۱۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۸، ۱۴۰۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲ «۱۰۷ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۸، ۱۴۰۰ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳ «۳» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۴ «۱۱۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۴ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۸، ۱۴۰۴ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۵ «۱۱۵ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۸، ۱۴۰۴ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۶ «۱۱۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۶ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۸، ۱۳۹۷ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۸، ۱۳۹۹ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۹ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۸، ۱۴۰۴ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۰ «۱۱۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۸، ۱۴۰۱ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۱ «۱۱۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۱ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۸، ۱۴۰۱ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۲ «۱۱۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۲ «۴» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۱۳ «۱۱۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۳ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۸، ۱۳۹۰ در منبع ۱۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۴ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۸، ۱۳۹۷ در منبع ۱۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۵ «۱۱۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۵ «۵» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۱۶ «۱۱۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۶ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۸، ۱۳۹۸ در منبع ۱۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۸، ۱۳۹۸ در منبع ۱۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۸، ۱۳۹۵ در منبع ۱۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۸، ۱۴۰۵ در منبع ۲۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲۰ «۱۰۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۰ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۸، ۱۳۹۳ در منبع ۲۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲۱ «۱۱۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۱ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۸، ۱۴۰۰ در منبع ۲۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۲ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۸، ۱۳۹۷ در منبع ۲۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۳ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۸، ۱۴۰۱ در منبع ۲۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲۴ «۱۱۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۴ «۱» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
۹٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۳۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

شهران جنوبیموقعیت تقریبی
۶۷ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۰ میلیاردتومانمتری ۱۴۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

شهران جنوبیموقعیت تقریبی
۷۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۱
در ۱ منبع · مشاور۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۴۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

شهران جنوبیموقعیت تقریبی
۶۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۶ روز در بازار
۴۰ میلیارد تومانمتری ۳۵۷ م · برآورد ۳۶٫۱ میلیارد تا ۴۳٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)