بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۶۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، جیحون·حدود ۲۴۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۱۷٫۳ میلیاردتومانمتری ۲۷۹ میلیون۵۶٪ بالای میانه‌ی محله
۶۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۵در منبع ۲: ۳
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۲: ۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه املاک بزرگ کارو
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۷۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۷۹۵۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۷۴۶۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در جیحون؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۱٫۶ میلیاردبرآورد بوم۱۳٫۲ میلیاردبیشینه۱۴٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۱۷٫۳ میلیارد۴٫۱۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۰۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۶ است؟
۴۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۱ روز، یک بار کاهش از ۱۷٫۵ میلیارد به ۱۷٫۳ میلیارد۱۸ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۱٫۲٪۱۵ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۲ مترکاهش قیمت
در ۷ روز ۱٫۱٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۶٫۱٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۳٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جیحون (۳۰۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۵ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک گروه املاک بزرگ کارو · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۷٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس میلیارد · به‌روزشده ۸ روز پیش · ۳ عکس (تزئینی)
۱۷٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
هوالرزاق ⬅️ با سلام شاهکاری مهندسی ساز در بهترین موقعیت منطقه ۱۰ ✨️ ۶2 متری / ۲ خواب ✨️ ۵ طبقه / تکواحدی ✨️ طبقه چهارم ( گل طبقات ) ☑️ فول امکانات رفاهی : ⬇️ ⬅️ پارکینگ سندی غیر مزاحم ✔️ ⬅️ آسانسور / انباری / بالکن ✔️ ⬅️ سالن پرده خور ✔️ ⬅️ پارکینگ موتور ✔️ ⬅️ پمپ و منبع آب ✔️ ✅️ بهترین متریال ( برند / درجه ۱ ) ✅️ بدون سانتی پرتی / خوش نقشه واقعی ✅️ فول نصبیات / بدون ریالی هزینه / آماده سکونت ✅️ ۲ کله نورگیر / غرق نور لوکیشن : جیحون / کمیل ☑️ سال ساخت : ۱۴۰۵ قیمت : 17/300/000 + 700/000 پارکینگ ⬅️ جهت کسب اطلاعات بیشتر تماس بگیرید ☎️ ✅️ مشاور و همراه شما صیدی
متن کامل
هوالرزاق ⬅️ با سلام شاهکاری مهندسی ساز در بهترین موقعیت منطقه ۱۰ ✨️ ۶2 متری / ۲ خواب ✨️ ۵ طبقه / تکواحدی ✨️ طبقه چهارم ( گل طبقات ) ☑️ فول امکانات رفاهی : ⬇️ ⬅️ پارکینگ سندی غیر مزاحم ✔️ ⬅️ آسانسور / انباری / بالکن ✔️ ⬅️ سالن پرده خور ✔️ ⬅️ پارکینگ موتور ✔️ ⬅️ پمپ و منبع آب ✔️ ✅️ بهترین متریال ( برند / درجه ۱ ) ✅️ بدون سانتی پرتی / خوش نقشه واقعی ✅️ فول نصبیات / بدون ریالی هزینه / آماده سکونت ✅️ ۲ کله نورگیر / غرق نور لوکیشن : جیحون / کمیل ☑️ سال ساخت : ۱۴۰۵ قیمت : 17/300/000 + 700/000 پارکینگ ⬅️ جهت کسب اطلاعات بیشتر تماس بگیرید ☎️ ✅️ مشاور و همراه شما صیدی
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۷٫۳ میلیارد تا ۱۷٫۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه املاک بزرگ کارو» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۳۹۸ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۳» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های جیحونبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع