پرش به محتوا
ت بوم
منصفانه · امتیاز ۶۰ ۱۲ بار کاهش قیمت ۱۳ روز در بازار تمدید شده ۷ روز پیشدر ۲۵ منبع

آپارتمان ۴۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱

تهران، سلسبیل جنوبی·حدود ۱۹۵۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۹ میلیاردتومانمتری ۲۰۰ میلیون۳٪ بالای میانه‌ی محله
۴۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۴۵ متردر منبع ۱۴: ۴۸ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱در منبع ۲: ۰
سال ساخت۱۳۸۰در منبع ۱: ۱۳۹۶
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه املاک بزرگ کارو
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۵۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۳۴٪ گران‌تر
۱۲۳۱۶۷۲۱۱۲۵۵۲۹۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۷۲۹ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۱۸۶ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۷۲۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۰ است؟

۶۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ گران‌تر۱۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۳ روز، ۱۲ بار کاهش، ۱۷٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۲۵ منبع، اختلاف قیمت ۲۳٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۹۱۰۱۱۱۴ آبان۱۶ آبان۲۲ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۵ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۵٫۳٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۱٫۶٪ ارزان شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۸۳۷ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۵٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل جنوبی (۱۷۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲۵ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده امروز · ۲ عکس
منبع ۲
به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۳
مشاور املاک آژانس املاک محمدی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۴
مشاور املاک گروه املاک بزرگ کارو · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
منبع ۵
مشاور املاک گروه املاک بزرگ کارو · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
منبع ۶
به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۷
مشاور املاک آژانس دپارتمان املاک سیب · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۸
به‌روزشده دیروز · ۲ عکس (تزئینی)
منبع ۹
مشاور املاک مشاور افشین · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
منبع ۱۰
به‌روزشده ۲ روز پیش · ۲ عکس
منبع ۱۱
به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۲
مشاور املاک گروه املاک بزرگ کارو · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۲ عکس
منبع ۱۳
به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۴
به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۵
مشاور املاک اسکان طلایی · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۶
مشاور املاک آژانس املاک محمدی · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۷
مشاور املاک آژانس آوا · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۸
مشاور املاک آژانس املاک محمدی · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۹
مشاور املاک آژانس املاک محمدی · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۲۰
به‌روزشده ۸ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۲۱
به‌روزشده ۹ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۲۲
به‌روزشده ۹ روز پیش · ۳ عکس
منبع ۲۳
به‌روزشده ۹ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۲۴
به‌روزشده ۹ روز پیش · ۴ عکس (تزئینی)
منبع ۲۵
به‌روزشده ۱۰ روز پیش · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

هولرزاق املاک بزرگ کارو ۴۵ متر تک خواب طبقه اول تکواحدی ساخت ۸۰ نقشه بی‌نظیره , بازسازی حرفه‌ای , بدون پرتی , پلان تفکیکی اشپزخانه نیمه جزیره , کابینت هایگلاس ترک درجه یک تکخواب بزرگ و استاندارد , تخت‌خور کمددیواری عمیق ساختمان ارام , کوچه گذر پهن , مناسب برای سکونت و سرمایه گذاری امکانات : انباری , بالکن قابل رهن تا ۸۰۰ دریافت وام زوج تا ۲ میلیارد مشاور : …

متن کامل

هولرزاق املاک بزرگ کارو ۴۵ متر تک خواب طبقه اول تکواحدی ساخت ۸۰ نقشه بی‌نظیره , بازسازی حرفه‌ای , بدون پرتی , پلان تفکیکی اشپزخانه نیمه جزیره , کابینت هایگلاس ترک درجه یک تکخواب بزرگ و استاندارد , تخت‌خور کمددیواری عمیق ساختمان ارام , کوچه گذر پهن , مناسب برای سکونت و سرمایه گذاری امکانات : انباری , بالکن قابل رهن تا ۸۰۰ دریافت وام زوج تا ۲ میلیارد مشاور : …

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۸٫۸ میلیارد تا ۱۰٫۸ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه املاک بزرگ کارو» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۴، ۱۳۹۶ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۴، ۱۳۸۳ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲ «۰» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۴، ۱۳۹۵ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۴، ۱۳۸۲ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۵ «۰» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۴، ۱۳۹۲ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۴، ۱۳۸۲ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۷ «۰» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۴، ۱۳۹۵ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۸ «۰» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۴، ۱۳۸۲ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۹ «۰» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۴، ۱۳۸۹ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۴، ۱۳۸۹ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۴، ۱۳۸۲ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۲ «۰» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۴، ۱۳۹۰ در منبع ۱۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۴، ۱۳۹۵ در منبع ۱۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۴ «۴۸ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۴ «۶» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۴، ۱۳۹۵ در منبع ۱۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۵ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۴، ۱۳۹۰ در منبع ۱۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۶ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۴، ۱۳۹۳ در منبع ۱۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۷ «۴۸ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۷ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۴، ۱۴۰۵ در منبع ۱۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۸ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۴، ۱۳۹۵ در منبع ۱۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۹ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۴، ۱۳۹۳ در منبع ۲۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۴، ۱۳۹۳ در منبع ۲۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۴، ۱۳۹۵ در منبع ۲۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۲ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۴، ۱۳۹۳ در منبع ۲۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۴، ۱۳۹۳ در منبع ۲۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۴، ۱۳۹۳ در منبع ۲۵. هنگام بازدید بپرسید.
بدون عکس در منبع
۶٫۹۵ میلیاردتومانمتری ۱۱۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶۲ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴

سلسبیل جنوبیموقعیت تقریبی
۶۲ متر۱ خوابطبقه ۴۱۳۷۵
در ۱ منبع · مالک۳۱ روز در بازارتمدید شده ۴ روز پیش
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۱۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳

سلسبیل جنوبیموقعیت تقریبی
۸۰ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۵٫۶۷ میلیاردتومانمتری ۱۲۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۴۷ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱

سلسبیل جنوبیموقعیت تقریبی
۴۷ متر۱ خوابطبقه ۱۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۹ روز در بازار
۹ میلیارد تومانمتری ۲۰۰ م · برآورد ۷٫۱۹ میلیارد تا ۸٫۸۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)