بدون عکس در منبع
آپارتمان ۴۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، پونک·حدود ۱۱۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۲۲ میلیاردتومانمتری ۴۸۹ میلیون۳۲٪ بالای میانه‌ی محله
۴۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱
سال ساخت۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ سند
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۸۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۷۰۳۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۳۲۱۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۱۸۲ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۵٫۸ میلیاردبرآورد بوم۱۷٫۶ میلیاردبیشینه۱۹٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۲۲ میلیارد۴٫۴۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۵۸۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۳۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۰٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۳۱۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ سند · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۲۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
♦️♦️آگهی کاملاً واقعی است ♦️♦️ ♦️♦️فایل صد در صد شخصی لطفاً املاک تماس نگیرد♦️♦️ ‼️تنها بازمانده ارزانی ها در پونک(عدل جنوبی)‼️ ✅45 متر ۱ خواب ⚜️ فول بازسازی ⚜️نما و مشاعات فول تراورتن ⚜️13 سال ساخت واقعی ‼️‼️5 طبقه 6 واحدی طبقه اول ‼️‼️ ‼️‼️دارای پارکینگ سندی‼️‼️ ♦️♦️ آسانسور بالکن♦️♦️ ‼️ملک خطی رو به آفتاب ‼️ ☀️نور و نقشه عالی ✅سالن مربع و خوش چیدمان ✅اتاق خواب بزرگ استاندارد و کنسول به راحتی جا میشه ⭕ قابلیت گرفتن وام با سند ملک تا سقف 2 میلیارد ⭕ قابلیت رهن ملک تا سقف 1500 (توسط املاک) ⚜️دسترسی عالی به مراکز خرید و درمانی ❌دسترسی عالی به اتوبان همت و اشرفی❌ ❌لوکیشن پونک (عدل جنوبی)❌ ♦️♦️مالک فروشنده سند تک برگ آماده محضر ♦️♦️ ⭕تخفیف به شرط پرداختی خوب داده میشود. ‼️قیمت 22 میلیارد تومان ‼️ ❌ لوکیشن حدودی ثبت شده است ❌ ✨مشاور خانم … ✨دپارتمان سند(جنت آباد جنوبی)
متن کامل
♦️♦️آگهی کاملاً واقعی است ♦️♦️ ♦️♦️فایل صد در صد شخصی لطفاً املاک تماس نگیرد♦️♦️ ‼️تنها بازمانده ارزانی ها در پونک(عدل جنوبی)‼️ ✅45 متر ۱ خواب ⚜️ فول بازسازی ⚜️نما و مشاعات فول تراورتن ⚜️13 سال ساخت واقعی ‼️‼️5 طبقه 6 واحدی طبقه اول ‼️‼️ ‼️‼️دارای پارکینگ سندی‼️‼️ ♦️♦️ آسانسور بالکن♦️♦️ ‼️ملک خطی رو به آفتاب ‼️ ☀️نور و نقشه عالی ✅سالن مربع و خوش چیدمان ✅اتاق خواب بزرگ استاندارد و کنسول به راحتی جا میشه ⭕ قابلیت گرفتن وام با سند ملک تا سقف 2 میلیارد ⭕ قابلیت رهن ملک تا سقف 1500 (توسط املاک) ⚜️دسترسی عالی به مراکز خرید و درمانی ❌دسترسی عالی به اتوبان همت و اشرفی❌ ❌لوکیشن پونک (عدل جنوبی)❌ ♦️♦️مالک فروشنده سند تک برگ آماده محضر ♦️♦️ ⭕تخفیف به شرط پرداختی خوب داده میشود. ‼️قیمت 22 میلیارد تومان ‼️ ❌ لوکیشن حدودی ثبت شده است ❌ ✨مشاور خانم … ✨دپارتمان سند(جنت آباد جنوبی)
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ سند» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های پونکبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه