پرش به محتوا
ت بوم
فرصت · امتیاز ۸۶ ۴ بار کاهش قیمت ۲۳ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱۲ منبع

آپارتمان ۱۱۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۰ از ۳

کرج، شاهین‌ویلا
۷٫۷۵ میلیاردتومانمتری ۷۰٫۵ میلیون۱۹٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۰ از ۳ساخت ۱۳۹۲ (۱۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۱۰ متردر منبع ۴: ۱۰۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۰ از ۳در منبع ۱: ۱
سال ساخت۱۳۹۲در منبع ۱: ۱۳۸۶
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۷۰٫۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۷٫۵۱۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۷٫۵۱۹٪ ارزان‌تر
۴۳٫۷۶۹٫۲۹۴٫۷۱۲۰۱۴۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۰۴۹ آگهی فعال آپارتمان در شاهین‌ویلا؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۰۳۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: همکف یا زیرزمین −۵٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۸۶ است؟

۸۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۳ روز، ۴ بار کاهش، ۰٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۲ منبع، اختلاف قیمت ۱۱٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۷۸۹۱۰۱۴ آبان۱۴ آبان۱۶ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۰ مترکاهش قیمت

در ۱۰ روز ۳٫۳٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۳٫۱٪ ارزان شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۱۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۴٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۴٪میانه‌ی محله ۴٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین‌ویلا (۱۷۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ آسایش · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۲
مالک · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
منبع ۳
مشاور املاک مشاور سپهرغنچه شندی · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۴
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ آسایش · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۵
مشاور املاک آژانس خانه رویایی · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۶
مشاور املاک آژانس خانه و کاشانه · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۷
مشاور املاک مشاور حسین رجبلو · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۸ عکس
منبع ۸
مالک · به‌روزشده ۶ روز پیش · ۱۳ عکس
منبع ۹
مالک · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۱۱ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ آسایش · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۱
مالک · به‌روزشده ۸ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۲
مالک · به‌روزشده ۹ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

همکاران عزیز پر روزی باشید فروش واحد ۱۱۰ متری | قلم ✨ واقع در بهترین خیابان قلم مشخصات واحد: - ۱۱۰ متر زیربنای مفید - طبقه همکف - پارکینگ و انباری - قدرالسهم بالا - رو به آفتاب, نورگیری عالی - ارتفاع سقف بلند - حیاط خلوت بزرگ و کاربردی امکانات و ویژگی‌های داخلی: - پذیرایی بزرگ و پرده‌خور, مناسب چیدمان دو دست مبل - هر دو اتاق خواب پرده‌خور - کمد دیواری ممبران - کابینت‌های ممبران, تازه تعویض‌شده - کف پارکت - دیوارها نقاشی‌شده با رنگ روغن - دارای قرنیز وضعیت ملک: ✅ تخلیه و آماده تحویل ✅ مدارک کامل ✅ آماده انتقال موقعیتی عالی برای سکونت و سرمایه‌گذاری مشاور شما: …

متن کامل

همکاران عزیز پر روزی باشید فروش واحد ۱۱۰ متری | قلم ✨ واقع در بهترین خیابان قلم مشخصات واحد: - ۱۱۰ متر زیربنای مفید - طبقه همکف - پارکینگ و انباری - قدرالسهم بالا - رو به آفتاب, نورگیری عالی - ارتفاع سقف بلند - حیاط خلوت بزرگ و کاربردی امکانات و ویژگی‌های داخلی: - پذیرایی بزرگ و پرده‌خور, مناسب چیدمان دو دست مبل - هر دو اتاق خواب پرده‌خور - کمد دیواری ممبران - کابینت‌های ممبران, تازه تعویض‌شده - کف پارکت - دیوارها نقاشی‌شده با رنگ روغن - دارای قرنیز وضعیت ملک: ✅ تخلیه و آماده تحویل ✅ مدارک کامل ✅ آماده انتقال موقعیتی عالی برای سکونت و سرمایه‌گذاری مشاور شما: …

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۷ میلیارد تا ۷٫۷۵ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۲، ۱۳۸۶ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۲، ۱۳۸۴ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۲، ۱۳۹۵ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۴ «۱۰۷ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۴ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۲، ۱۳۸۵ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۵ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۲، ۱۳۸۷ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۶ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۲، ۱۳۸۶ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۷ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۲، ۱۴۰۱ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۸ «۱۰۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۸ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۲، ۱۴۰۱ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۹ «۱۰۲ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۹ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۲، ۱۴۰۰ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۲، ۱۴۰۲ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۱ «۱۰۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۱ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۲، ۱۳۹۰ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۲ «۱» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۹ از ۱۰

شاهین‌ویلاموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه ۹۱۳۸۹
در ۱ منبع · مالک۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳٫۳ میلیاردتومانمتری ۴۲٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۰

آپارتمان ۷۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

شاهین‌ویلاموقعیت تقریبی
۷۸ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۱ منبع · مالک۱۱ روز در بازارتمدید شده ۶ روز پیش
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۳٫۷ میلیاردتومانمتری ۴۳٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

شاهین‌ویلاموقعیت تقریبی
۸۵ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۱۵ روز در بازارتمدید شده ۷ روز پیش
۷٫۷۵ میلیارد تومانمتری ۷۰٫۵ م · برآورد ۸٫۲۱ میلیارد تا ۱۱٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)