بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۶۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵
کرج، عظیمیه·حدود ۲۵۰ متر تا ایستگاه عظیمیه
۶۴ میلیاردتومانمتری ۴۰۰ میلیون۷۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۶۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۶۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور مهندس مهرداد طباطبایی
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۹۷۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۵۰۶۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۵۳۴ آگهی فعال آپارتمان در عظیمیه؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۷ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۶٫۴ میلیاردبرآورد بوم۴۱٫۷ میلیاردبیشینه۴۷ میلیاردقیمت آگهی ۶۴ میلیارد۲۲٫۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۹۰۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عظیمیه (۳۹۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه عظیمیه خط ۲حدود ۲۵۰ م · ۳ دقیقه پیاده
- ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۱٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور مهندس مهرداد طباطبایی · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس
۶۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨️ املاک ریما ✨️ ▫️ لوکیشن: خیابان گلستان ▫️ ۱۵۰ متر ▫️ ۳ خواب (یک مستر) ▫️ طبقه ۱ از ۵ ▫️ واحد کلید نخورده ▫️ پارکینگ اختصاصی سندی | انباری | آسانسور ▫️ داکت اسپلیت و پکیج (سرمایش و گرمایش) ▫️ لابی مجلل ▫️سالن اجتماعات ▫️ نمای سنگ کلاسیک ▫️کف سرامیک درجه یک ▫️ بالکن کاربردی ▫️کمد دیواری جادار ▫️ سیستم اطفا حریق ▫️ دارای پایان کار و انشعابات کامل ▫️سرایدار مقیم
متن کامل
✨️ املاک ریما ✨️ ▫️ لوکیشن: خیابان گلستان ▫️ ۱۵۰ متر ▫️ ۳ خواب (یک مستر) ▫️ طبقه ۱ از ۵ ▫️ واحد کلید نخورده ▫️ پارکینگ اختصاصی سندی | انباری | آسانسور ▫️ داکت اسپلیت و پکیج (سرمایش و گرمایش) ▫️ لابی مجلل ▫️سالن اجتماعات ▫️ نمای سنگ کلاسیک ▫️کف سرامیک درجه یک ▫️ بالکن کاربردی ▫️کمد دیواری جادار ▫️ سیستم اطفا حریق ▫️ دارای پایان کار و انشعابات کامل ▫️سرایدار مقیم
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور مهندس مهرداد طباطبایی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های عظیمیهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع