پرش به محتوا
ت بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۵۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

کرج، مهرویلا شمالی·حدود ۱۰۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۵٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۰۴ میلیون۳۰٪ زیر میانه‌ی محله
۵۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۷ (۸ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۵۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۹۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۰۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۷۳۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۷۹٫۶۱۲۳۱۶۷۲۱۱۲۵۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۱۵ آگهی فعال آپارتمان در مهرویلا شمالی.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۰۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۷ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۹۸۸ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۹٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٪میانه‌ی محله ۵٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مهرویلا شمالی (۶۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

گوهردشتموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۱٫۱ کیلومتر
  • ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۲٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۸ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✨⚜️ ۵۷ مترِ “بسیار شیک” | دو خوابِ تخت‌خور و بازسازی شده ⚜️✨ ✅اگر دنبال واحدی هستی که هم کاربردی باشه و هم از نظر طراحی, چشم‌نواز باشه, این واحد دقیقاً همون چیزیه که دنبالشی! ✅ از طراحی تا اجرا: ✅ دکوراسیون: ✅ قاب‌بندی‌های مدرن ✅نورپردازی خطی و لوستر (همه چیز طراحی شده) ✅ متریال: ✅کف سرامیک ۶۰*۱۲۰ ✅کابینت‌های MDF ✅گاز رومیزی و هود ✅ فضای باز: ✅بالکن اختصاصی ✅نورگیر خطی که خانه را روشن نگه می‌دارد ✅ امکانات: ✅پارکینگ اختصاصی ✅سند تک‌برگ ✅ نمای سنگ ✅مشاعات بسیار تمیز. ✅خلاصه‌ی داستان: واحدی که با دیدنِ طراحی‌اش, عاشقش می‌شی. آماده بازدید و تخلیه! ✅جهت بازدید و هماهنگی تماس بگیرید!! ✅مشاور امور ملکی شما:… ⚜️دپارتمان میزبان,میزبان اعتماد شما⚜️

متن کامل

✨⚜️ ۵۷ مترِ “بسیار شیک” | دو خوابِ تخت‌خور و بازسازی شده ⚜️✨ ✅اگر دنبال واحدی هستی که هم کاربردی باشه و هم از نظر طراحی, چشم‌نواز باشه, این واحد دقیقاً همون چیزیه که دنبالشی! ✅ از طراحی تا اجرا: ✅ دکوراسیون: ✅ قاب‌بندی‌های مدرن ✅نورپردازی خطی و لوستر (همه چیز طراحی شده) ✅ متریال: ✅کف سرامیک ۶۰*۱۲۰ ✅کابینت‌های MDF ✅گاز رومیزی و هود ✅ فضای باز: ✅بالکن اختصاصی ✅نورگیر خطی که خانه را روشن نگه می‌دارد ✅ امکانات: ✅پارکینگ اختصاصی ✅سند تک‌برگ ✅ نمای سنگ ✅مشاعات بسیار تمیز. ✅خلاصه‌ی داستان: واحدی که با دیدنِ طراحی‌اش, عاشقش می‌شی. آماده بازدید و تخلیه! ✅جهت بازدید و هماهنگی تماس بگیرید!! ✅مشاور امور ملکی شما:… ⚜️دپارتمان میزبان,میزبان اعتماد شما⚜️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۷۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

مهرویلا شمالیموقعیت تقریبی
۶۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۷
در ۱ منبع · مشاور۱۲ روز در بازارتمدید شده ۳ روز پیش
بدون عکس در منبع
۵٫۲ میلیاردتومانمتری ۷۸٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

مهرویلا شمالیموقعیت تقریبی
۶۶ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۷ میلیاردتومانمتری ۷۹٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

مهرویلا شمالیموقعیت تقریبی
۸۸ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۹ روز در بازار
۵٫۹ میلیارد تومانمتری ۱۰۴ م · برآورد ۷٫۹۱ میلیارد تا ۱۰٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)