پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۸ ۱۴ بار کاهش قیمت ۱۰۸ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۲۴ منبع

آپارتمان ۱۲۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

کرج، فاز ۴ مهرشهر·حدود ۱۹۰۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۲۲٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۹۰ میلیون۲۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۲۰ متردر منبع ۷: ۱۱۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۴در منبع ۴: ۲
سال ساخت۱۴۰۱در منبع ۱: ۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاورین املاک بافکر
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۹۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۵۹۲۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۸۲۵٪ گران‌تر
۸۷٫۵۱۲۷۱۶۷۲۰۷۲۴۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۱۵ آگهی فعال آپارتمان در فاز ۴ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۹۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۵۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۸ است؟

۵۸منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ گران‌تر۱۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۰۸ روز، ۱۴ بار کاهش، ۶٪ زیر بیشترین قیمت۲۴ از ۲۵
سازگاری منابع ۲۴ منبع، اختلاف قیمت ۲۴٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۰۲۲۲۴۱۴ آبان۱۸ آبان۲۰ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت

در ۱۰ روز ۶٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۸۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۵٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۴ مهرشهر (۷۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۱٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲۴ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس املاک‌ حسین زاده · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
منبع ۲
به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۳
مشاور املاک مشاورین املاک بافکر · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۴
مشاور املاک مشاورین املاک بافکر · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۵
مشاور املاک مشاور ارشاد · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۶
مشاور املاک آژانس املاک معین · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۷
مشاور املاک آژانس املاک مشاهیر · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
منبع ۸
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۹
مشاور املاک مشاور ممتاز,فروش,تهاترمشارکت,بختیاری مهدیس · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک موسیوند · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۱
مشاور املاک ققنوس تهاتر مشارکت خرید و فروش · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۲
مشاور املاک آژانس املاک اسماعیلی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۳
مشاور املاک آژانس املاک مشاهیر · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۱۴
مالک · به‌روزشده امروز · ۱۵ عکس
منبع ۱۵
مشاور املاک آژانس املاک اسکان محسن قشقایی کیا · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۶
مشاور املاک آژانس املاک اسماعیلی · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۷
مالک · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۲ عکس
منبع ۱۸
به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۹
مشاور املاک مشاور کامران نامی · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۲۰
مشاور املاک آژانس املاک قصر طلایی · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۲۱
مشاور املاک آژانس املاک اسکان محسن قشقایی کیا · به‌روزشده ۸ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۲۲
مالک · به‌روزشده ۸ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۲۳
مالک · به‌روزشده ۹ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۲۴
مشاور املاک آژانس املاک مشاهیر · به‌روزشده ۹ روز پیش · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️⚜️⚜️ ️گروه مشاورین املاک بافکر ⚜️⚜️⚜️ ۱۲۰ متر , ۲خواب , ملک دو کله ⚫ مشاعات بی نظیر و قابل تحسین ⚫ ۶۰ متر سالن بدون پرتی ⚫ خواب ها در ابعادی استاندارد , ۱ خواب مستر ⚫ فول کمد دیواری ⚫ اشپزخانه پر کابینت دیزاین شده با بهترین متریال ⚫ قابلیت اخذ وام تا ۲ میلیارد ⚫ قابلیت رهن تا ۲ میلیارد ⚫ فول امکانات ⚫ سند اماده انتقال ◀️ برای کسب اطلاعات بیشتر و فایل های مشابه با بنده و گروه ما در تماس باشید ◀️ کارشناس فروش : … ◀️ ادرس دفتر املاک : بلوار رزهبان جنوبی نبش ۴۰۷ غربی

متن کامل

⚜️⚜️⚜️ ️گروه مشاورین املاک بافکر ⚜️⚜️⚜️ ۱۲۰ متر , ۲خواب , ملک دو کله ⚫ مشاعات بی نظیر و قابل تحسین ⚫ ۶۰ متر سالن بدون پرتی ⚫ خواب ها در ابعادی استاندارد , ۱ خواب مستر ⚫ فول کمد دیواری ⚫ اشپزخانه پر کابینت دیزاین شده با بهترین متریال ⚫ قابلیت اخذ وام تا ۲ میلیارد ⚫ قابلیت رهن تا ۲ میلیارد ⚫ فول امکانات ⚫ سند اماده انتقال ◀️ برای کسب اطلاعات بیشتر و فایل های مشابه با بنده و گروه ما در تماس باشید ◀️ کارشناس فروش : … ◀️ ادرس دفتر املاک : بلوار رزهبان جنوبی نبش ۴۰۷ غربی

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۹٫۵ میلیارد تا ۲۴٫۲ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاورین املاک بافکر» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۳، ۱۴۰۰ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۳، ۱۴۰۳ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۳، ۱۴۰۳ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۴ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۳، ۱۴۰۳ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۵ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۳، ۱۴۰۴ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۶ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۳، ۱۴۰۴ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۷ «۱۱۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۷ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۳، ۱۴۰۳ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۸ «۱۱۶ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۳، ۱۴۰۳ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۹ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۳، ۱۴۰۳ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۳، ۱۴۰۳ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۱ «۱۱۶ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۱ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۳، ۱۴۰۰ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۲ «۱۲۵ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۳، ۱۴۰۲ در منبع ۱۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۳ «۱۱۶ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۳، ۱۴۰۲ در منبع ۱۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۴ «۱۱۷ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۳، ۱۴۰۲ در منبع ۱۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۵ «۱۱۶ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۳، ۱۳۹۵ در منبع ۱۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۶ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۳، ۱۴۰۳ در منبع ۱۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۳، ۱۴۰۲ در منبع ۱۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۳، ۱۴۰۲ در منبع ۲۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۳، ۱۴۰۲ در منبع ۲۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲۱ «۱۱۷ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۳، ۱۴۰۳ در منبع ۲۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۳، ۱۴۰۳ در منبع ۲۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۳ «۲» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۲۴ «۱۲۳ متر» ثبت شده است.
  • این آگهی ۱۰۸ روز است در بازار مانده.
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۷٫۳ میلیاردتومانمتری ۷۷٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

فاز ۴ مهرشهرموقعیت تقریبی
۹۴ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۱ منبع · مالک۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۷٫۲۹ میلیاردتومانمتری ۸۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

فاز ۴ مهرشهرموقعیت تقریبی
۹۰ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۲
در ۱ منبع · مشاور۱۳ روز در بازارتمدید شده ۴ روز پیش
بدون عکس در منبع
۸٫۲ میلیاردتومانمتری ۸۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۳

فاز ۴ مهرشهرموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۱۷ روز در بازارتمدید شده ۳ روز پیش
۲۲٫۸ میلیارد تومانمتری ۱۹۰ م · برآورد ۱۸٫۹ میلیارد تا ۲۴٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)