بدون عکس در منبع
خانه‌ی ویلایی ۱۹۰ متری
تهران، سهروردی·حدود ۹۰۰ متر تا ایستگاه هفت تیر
۱۱۴ میلیاردتومانمتری ۶۰۰ میلیون۲۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۹۰ مترخواب ثبت نشدهسال ساخت ثبت نشده
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۹۰ متر
اتاق خوابثبت نشده
طبقهثبت نشده
سال ساختثبت نشده
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۸۶۲۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۱۸۱۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۰ آگهی فعال در سهروردی؛ «مشابه‌ها»: ۱۲ آگهی با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۵٫۵ میلیاردبرآورد بوم۹۲٫۴ میلیاردبیشینه۱۰۹ میلیاردقیمت آگهی ۱۱۴ میلیارد۲۱٫۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۳۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانه
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۰ است؟
۳۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سال ساخت، سند و تعداد خواب و … ثبت نشده۶ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۱۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۹۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۲٪میانه‌ی محله ۰٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۱۴۰۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۹۰۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۱۱۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
**فایل دوم** موقعیت ملک: سهروردی جنوبی, کوچه صدری, بن‌بست مشخصات ملک: ▪️ مساحت زمین طبق سند: ۱۸۹ مترمربع ▪️ مساحت زمین بدون اصلاحی: ۲۱۴ مترمربع ▪️ طول بر: ۸.۵ متر ▪️ عرض گذر: ۷ متر ▪️ موقعیت ملک: جنوبی ▪️ کاربری: مسکونی ▪️ سند: تک‌برگ مشخصات بنای موجود: ▪️ ۲ طبقه با مجموع ۳۰۰ مترمربع زیربنا ▪️ هر طبقه ۱۵۰ مترمربع ▪️ هر طبقه دارای ۳ خواب ▪️ طبقه دوم بازسازی‌شده و قابل سکونت ▪️ ظرفیت الان پارکینگ: ۵ خودرو ( پارکینگ برابر عکس دوم) قیمت پیشنهادی: قیمت هر مترمربع : ۶۰۰ میلیون قیمت کل: ۱۱۴ میلیارد تومان در صورت عدم پاسخگویی, لطفاً کد آگهی را از طریق پیامک ارسال فرمایید تا در اولین فرصت با شما تماس گرفته شود. با تشکر کتابی – مسکن پلاک فاطمی
متن کامل
**فایل دوم** موقعیت ملک: سهروردی جنوبی, کوچه صدری, بن‌بست مشخصات ملک: ▪️ مساحت زمین طبق سند: ۱۸۹ مترمربع ▪️ مساحت زمین بدون اصلاحی: ۲۱۴ مترمربع ▪️ طول بر: ۸.۵ متر ▪️ عرض گذر: ۷ متر ▪️ موقعیت ملک: جنوبی ▪️ کاربری: مسکونی ▪️ سند: تک‌برگ مشخصات بنای موجود: ▪️ ۲ طبقه با مجموع ۳۰۰ مترمربع زیربنا ▪️ هر طبقه ۱۵۰ مترمربع ▪️ هر طبقه دارای ۳ خواب ▪️ طبقه دوم بازسازی‌شده و قابل سکونت ▪️ ظرفیت الان پارکینگ: ۵ خودرو ( پارکینگ برابر عکس دوم) قیمت پیشنهادی: قیمت هر مترمربع : ۶۰۰ میلیون قیمت کل: ۱۱۴ میلیارد تومان در صورت عدم پاسخگویی, لطفاً کد آگهی را از طریق پیامک ارسال فرمایید تا در اولین فرصت با شما تماس گرفته شود. با تشکر کتابی – مسکن پلاک فاطمی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی آگهی‌های سهروردیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع