بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۱۳ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، سهروردی·حدود ۱۳۵۰ متر تا ایستگاه هفت تیر
۵۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۵۰۰ میلیون۲۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۳ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۳ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲در منبع ۲: ۱
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۲: ۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۶ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۱۲۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۰۰۲۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۵۱ آگهی فعال آپارتمان در سهروردی؛ «مشابه‌ها»: ۵۱ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۶٫۵ میلیاردبرآورد بوم۵۱٫۳ میلیاردبیشینه۵۶٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۵۶٫۵ میلیارد۵٫۱۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۵۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۶ است؟
۴۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۹ روز، یک بار کاهش از ۵۷٫۵ میلیارد به ۵۶٫۵ میلیارد۱۹ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۱٫۸٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۳ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۱٫۷٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٫۲٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سهروردی (۸۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۵۶٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس یک دو سه · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۵۷٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
| | نوساز کلیدنخورده | | فایل واقعی با مالک فروشنده؛ واحدی خاص و خوش‌نقشه برای مشتریانی که نورگیری و کیفیت ساخت براشون مهمه. ۱۱۳ متر, ۳ خواب ۳ طرف نورگیر, بسیار روشن و دلباز طبقه دوم نوساز و کاملاً کلیدنخورده متریال و طراحی به‌روز پارکینگ, انباری و آسانسور نقشه خوش‌چیدمان و فضای مناسب برای سکونت خانوادگی؛ واحدی که از نظر نورگیری و کیفیت ساخت, واقعاً ارزش بازدید داره. مالک فروشنده و آماده معامله بازدید با هماهنگی قیمت امضاء «... ۵۶.۵۰۰ ...» متری فقط ۵۰۰ ملک خوب, انتخاب خوب می‌خواد؛ من کنارتونم برای یک انتخاب مطمئن. با احترام میلاد احمدی
متن کامل
| | نوساز کلیدنخورده | | فایل واقعی با مالک فروشنده؛ واحدی خاص و خوش‌نقشه برای مشتریانی که نورگیری و کیفیت ساخت براشون مهمه. ۱۱۳ متر, ۳ خواب ۳ طرف نورگیر, بسیار روشن و دلباز طبقه دوم نوساز و کاملاً کلیدنخورده متریال و طراحی به‌روز پارکینگ, انباری و آسانسور نقشه خوش‌چیدمان و فضای مناسب برای سکونت خانوادگی؛ واحدی که از نظر نورگیری و کیفیت ساخت, واقعاً ارزش بازدید داره. مالک فروشنده و آماده معامله بازدید با هماهنگی قیمت امضاء «... ۵۶.۵۰۰ ...» متری فقط ۵۰۰ ملک خوب, انتخاب خوب می‌خواد؛ من کنارتونم برای یک انتخاب مطمئن. با احترام میلاد احمدی
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۵۶٫۵ میلیارد تا ۵۷٫۵ میلیارد.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۴۰۴ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۱» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های سهروردیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
۱ بار کاهشتازه