بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۶
تهران، شهرک ابوذر
۷٫۷۵ میلیاردتومانمتری ۷۹٫۱ میلیون۴٪ زیر میانه‌ی محله
۹۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۶ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۶
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۹٫۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۲٫۲۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۵۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۹ آگهی فعال آپارتمان در شهرک ابوذر؛ «مشابه‌ها»: ۱۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸٫۷۳ میلیاردبرآورد بوم۹٫۲۳ میلیاردبیشینه۹٫۷۳ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۷۵ میلیارد۱٫۴۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۱۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۸ است؟
۴۸گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ گران‌تر۱۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷٫۷۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۹۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۸٫۲٪میانه‌ی محله ۲۵٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۲۴۵۲۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
۷٫۷۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
سلام وقت بخیر واحد ۹۸ متری داری اسناسور و راه پله بزرگ دارای ۲ اتاق خواب ویکی از اتاق ها نور گیر دارد دارای پارکینگ ماشین با موتور بدون مزاحم ساختمان تازه ساخت دست عروس و داماد می باشد داری تراس بزرگ داری پکیج و کولر گازی دارای ۲ تا کمد دیواری هر کمد دیواری در یکی از اتاق ها دارای کابینت بندی کامل اب و برق و گاز میباشد ساختمان تک واحدی میباشد سازه ساختمان خیلی قرص و محکم واحد شسته رفته میباشد ساختمان داری دوربین میباشد مشتری واقعی تماس بگیر تخیفیف خیلی جزئی دارد
متن کامل
سلام وقت بخیر واحد ۹۸ متری داری اسناسور و راه پله بزرگ دارای ۲ اتاق خواب ویکی از اتاق ها نور گیر دارد دارای پارکینگ ماشین با موتور بدون مزاحم ساختمان تازه ساخت دست عروس و داماد می باشد داری تراس بزرگ داری پکیج و کولر گازی دارای ۲ تا کمد دیواری هر کمد دیواری در یکی از اتاق ها دارای کابینت بندی کامل اب و برق و گاز میباشد ساختمان تک واحدی میباشد سازه ساختمان خیلی قرص و محکم واحد شسته رفته میباشد ساختمان داری دوربین میباشد مشتری واقعی تماس بگیر تخیفیف خیلی جزئی دارد
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک ابوذربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
نوساز