بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۸۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵
تهران، پونک·حدود ۷۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۳۸ میلیاردتومانمتری ۴۳۷ میلیون۱۲٪ بالای میانه‌ی محله
۸۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · رویال هوم
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۳۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۱۱۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۸۴۱۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۰٫۷ میلیاردبرآورد بوم۳۴٫۵ میلیاردبیشینه۳۸٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۳۸ میلیارد۳٫۵۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۶۱۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۸۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۶٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۵۳۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۷۵۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک رویال هوم · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۳۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فایل خاص در ایران‌زمین جنوبی؛ با امتیازهایی که به‌راحتی پیدا نمی‌شن! اگر به دنبال واحدی خوش‌نقشه, آفتاب‌گیر و با امکانات سندی هستید, این فایل ارزش بازدید داره. ✨ مشخصات ملک: ▪️ ۸۵ متر, دو خواب ▪️ ۱۵ سال ساخت ▪️ طبقه سوم, رو به آفتاب ▪️ سالن پذیرایی پرده‌خور و خوش‌چیدمان ▪️ ۲ پارکینگ سندی ▪️ ۴ انباری سندی ▪️ بدون دیوار مشترک با واحدهای مجاور ▪️ ساختمان ۱۵ واحدی ایران‌زمین جنوبی, کوچه بامداد قیمت اعلامی: ۳۸ میلیارد تومان ⭐ ترکیب سالن پرده‌خور, نور مناسب, دو پارکینگ و چهار انباری سندی, این واحد رو به فایلی متفاوت تبدیل کرده. برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
متن کامل
فایل خاص در ایران‌زمین جنوبی؛ با امتیازهایی که به‌راحتی پیدا نمی‌شن! اگر به دنبال واحدی خوش‌نقشه, آفتاب‌گیر و با امکانات سندی هستید, این فایل ارزش بازدید داره. ✨ مشخصات ملک: ▪️ ۸۵ متر, دو خواب ▪️ ۱۵ سال ساخت ▪️ طبقه سوم, رو به آفتاب ▪️ سالن پذیرایی پرده‌خور و خوش‌چیدمان ▪️ ۲ پارکینگ سندی ▪️ ۴ انباری سندی ▪️ بدون دیوار مشترک با واحدهای مجاور ▪️ ساختمان ۱۵ واحدی ایران‌زمین جنوبی, کوچه بامداد قیمت اعلامی: ۳۸ میلیارد تومان ⭐ ترکیب سالن پرده‌خور, نور مناسب, دو پارکینگ و چهار انباری سندی, این واحد رو به فایلی متفاوت تبدیل کرده. برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک رویال هوم» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های پونکبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع