پرش به محتوا
ت بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۱۴۰ متری، ۲ خوابه

شیراز، اصلاح‌نژاد·حدود ۱۷۰۰ متر تا ایستگاه زرهی
۱۶ میلیاردتومانمتری ۱۱۴ میلیون۱۵٪ زیر میانه‌ی محله
۱۴۰ متر۲ خوابساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۴۰ متر
زمین۱۲۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین املاک اثر
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۱۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۴۱۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۹۲٫۶۲۰۲۳۱۱۴۲۰۵۲۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۴۶ آگهی فعال در اصلاح‌نژاد.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۲۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۱٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اصلاح‌نژاد (۱۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه زرهی خط ۱حدود ۱٫۷ کیلومتر
  • ایستگاه نمازی خط ۱حدود ۱٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک گروه مشاورین املاک اثر · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

باسلام ___________ یک منزل ویلایی درب از حیاط بصورت دوبلکسی بنا ۱۴۰ متر ماشین رو کوچه مناسب و ارام سند ۶ دانگ سقف شیروانی عرض ۶ متر قابل سکونت قابل تجمیع با پلاک های مجاور مشاورشماایزدی

متن کامل

باسلام ___________ یک منزل ویلایی درب از حیاط بصورت دوبلکسی بنا ۱۴۰ متر ماشین رو کوچه مناسب و ارام سند ۶ دانگ سقف شیروانی عرض ۶ متر قابل سکونت قابل تجمیع با پلاک های مجاور مشاورشماایزدی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین املاک اثر» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۲۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۱۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۲۱۵ متری، ۲ خوابه

اصلاح‌نژادموقعیت تقریبی
۲۱۵ متر۲ خواب۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۲۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۱۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۳۲ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۵۸

ویلا ۱۴۰ متری، ۲ خوابه

اصلاح‌نژادموقعیت تقریبی
۱۴۰ متر۲ خواب۱۳۷۰
در ۱ منبع · مشاور۱۲ روز در بازارتمدید شده ۱۱ روز پیش
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۱۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۷۹ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۳۶

ویلا ۷۰ متری، ۲ خوابه

اصلاح‌نژادموقعیت تقریبی
۷۰ متر۲ خواب۱۳۷۱
در ۱ منبع · مشاور۱۷ روز در بازارتمدید شده ۱۶ روز پیش
۱۶ میلیارد تومانمتری ۱۱۴ م · برآورد ۱۴٫۹ میلیارد تا ۲۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)