پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۲ ۲ بار کاهش قیمت ۱۱ روز در بازاردر ۵ منبع

آپارتمان ۱۴۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

شیراز، چنچنه·حدود ۱۶۵۰ متر تا ایستگاه زرهی
۵۸٫۸ میلیاردتومانمتری ۴۲۰ میلیون۴۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۴۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱در منبع ۳: ۲
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس آرتا
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۲۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۸۷۴۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۰۴۰٪ گران‌تر
۱۵۰۲۲۳۲۹۶۳۶۸۴۴۱میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۵۸ آگهی فعال آپارتمان در چنچنه؛ «مشابه‌ها»: ۱۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۲ است؟

۵۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۱ روز، ۲ بار کاهش، ۳٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۵ منبع، اختلاف قیمت ۴٫۳٪۱۵ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۰۵۰۶۰۱۴ آبان۱۵ آبان۲۰ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۰ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۲۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری چنچنه (۳۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه زرهی خط ۱حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • ایستگاه نمازی خط ۱حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۵ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس آرتا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۲
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۳
مشاور املاک آژانس املاک برج · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۴
مشاور املاک آژانس آرتا · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۵
مشاور املاک مشاورین املاک فرهادی · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۸ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

املاک آرتا ابتدای خاکشناسی مشاور شما … #سند ملکی #صفر و هوشمند #دسترسی عالی

متن کامل

املاک آرتا ابتدای خاکشناسی مشاور شما … #سند ملکی #صفر و هوشمند #دسترسی عالی

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۵۸ میلیارد تا ۶۰٫۵ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس آرتا» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • طبقه در منبع ۳ «۲» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های چنچنه
بدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینی
۱۷٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۴۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۲۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۳

چنچنهموقعیت تقریبی
۱۲۳ متر۲ خوابطبقه ۱۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۳۱ روز در بازارتمدید شده ۱۰ روز پیش
بدون عکس در منبع
۱۶٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۵۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۱۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

چنچنهموقعیت تقریبی
۱۱۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۷
در ۱ منبع · مشاور۱۵ روز در بازارتمدید شده ۱۰ روز پیش
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۲۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۶۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۲۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵

چنچنهموقعیت تقریبی
۱۲۸ متر۲ خوابطبقه ۵۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۱۳ روز در بازارتمدید شده ۹ روز پیش
۵۸٫۸ میلیارد تومانمتری ۴۲۰ م · برآورد ۳۹٫۳ میلیارد تا ۵۲٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)