پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۶۱ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۸۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

تهران، سازمان برنامه·حدود ۱۲۵۰ متر تا ایستگاه ارم سبز
۲۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۸۵ میلیون۷٪ زیر میانه‌ی محله
۸۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۳۸۶ (۱۹ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۳۸۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال وی ای پی ( رایان )
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۸۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۵۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۹۴۳٪ ارزان‌تر
۱۹۹۲۹۰۳۸۲۴۷۳۵۶۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در سازمان برنامه؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۰۴۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۱ است؟

۶۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ ارزان‌تر۲۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۴٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۶ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۵۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۵٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سازمان برنامه (۶۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۱٫۳ کیلومتر
  • ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده امروز · ۹ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅ هوالَّرَزاق ✅ ✅۸۶متردوخواب ملک سه نبش ✅مناسب سرمایه گذاری مطمئن ✅فوق‌العاده خوش نقشه عالی ✅زیرقیمت کارشناسی کل منطقه۵ ✅تاپ لوکیشن سازمان برنامه ✅ملک ۳/بر واحد غرق در نور ویو ✅ قابل توجه سخت پسندان ✅ گذرباز فرعی دنج وخلوت عالی ✅سالن دلباز پنجرهاقدی پرده خور ✅ پذیرائی بزرگ باچیدمان بینظیر ✅آشپزخانه مجهزکدبانو پسندعالی ✅ گازهود برند کابینتها هایگلاس ✅خوابهااستاندارد قابلیت دوتخت ✅ دارای کمد دیواریهای کاربردی ✅ بهترین طبقه کم واحد آرام ✅نما مشاعات سنگ گرانیت شیک مدیریت ساختمان فوق‌العاده عالی دسترسی به اتوبانها مجاور بینظیر ✅ پارکینگ سندی ✅ آسانسور ✅ بالکن کاربردی ✅ انباری جادار ✅ سندتک برگی آماده انتقال ✅ قابلیت رهن دومیلیارد پانصد ✅ قابلیت وام دومیلیارد ✅بازدید آزاد کلیدنزداملاک ✅ مشاور خدمتگزارشما ✅آقای …

متن کامل

✅ هوالَّرَزاق ✅ ✅۸۶متردوخواب ملک سه نبش ✅مناسب سرمایه گذاری مطمئن ✅فوق‌العاده خوش نقشه عالی ✅زیرقیمت کارشناسی کل منطقه۵ ✅تاپ لوکیشن سازمان برنامه ✅ملک ۳/بر واحد غرق در نور ویو ✅ قابل توجه سخت پسندان ✅ گذرباز فرعی دنج وخلوت عالی ✅سالن دلباز پنجرهاقدی پرده خور ✅ پذیرائی بزرگ باچیدمان بینظیر ✅آشپزخانه مجهزکدبانو پسندعالی ✅ گازهود برند کابینتها هایگلاس ✅خوابهااستاندارد قابلیت دوتخت ✅ دارای کمد دیواریهای کاربردی ✅ بهترین طبقه کم واحد آرام ✅نما مشاعات سنگ گرانیت شیک مدیریت ساختمان فوق‌العاده عالی دسترسی به اتوبانها مجاور بینظیر ✅ پارکینگ سندی ✅ آسانسور ✅ بالکن کاربردی ✅ انباری جادار ✅ سندتک برگی آماده انتقال ✅ قابلیت رهن دومیلیارد پانصد ✅ قابلیت وام دومیلیارد ✅بازدید آزاد کلیدنزداملاک ✅ مشاور خدمتگزارشما ✅آقای …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال وی ای پی ( رایان )» است.
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۸ میلیاردتومانمتری ۱۵۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۵

آپارتمان ۱۲۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

سازمان برنامهموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۲۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۵۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۲۰ میلیاردتومانمتری ۱۶۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۲۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

سازمان برنامه
۱۲۵ متر۲ خوابطبقه ۴۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۵۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۹ میلیاردتومانمتری ۱۶۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۱۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

سازمان برنامهموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۱۸ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۵۳ روز در بازار
۲۴٫۵ میلیارد تومانمتری ۲۸۵ م · برآورد ۲۴٫۲ میلیارد تا ۲۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)