بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۷۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۶
تهران، ارم·حدود ۱۸۵۰ متر تا ایستگاه ارم سبز
۱۸ میلیاردتومانمتری ۲۲۸ میلیون۲۵٪ زیر میانه‌ی محله
۷۹ متر۲ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۳۸۱ (۲۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۹ متر
اتاق خواب۲
طبقه۶
سال ساخت۱۳۸۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال وی ای پی ( رایان )
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۲۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۵۲۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۹۲۶٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۲۶۴ آگهی فعال آپارتمان در ارم؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۲٫۴ میلیاردبرآورد بوم۲۴٫۹ میلیاردبیشینه۲۷٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۱۸ میلیارد۶٫۹۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۴۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۹ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۳۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۰٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ارم (۵۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۱٫۹ کیلومتر
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۱۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅ هوالَّرَزاق ✅۷۹/ متردوخواب فول امکانات ✅تاپ لوکیشن منطقه فردوس ✅فروش فوری قیمت امروز ✅خطی روبه جنوب غرق در نور ✅سالن دلباز پنجرهاقدی پرده خور ✅پذیرائی بزرگ باچیدمان بینظیر ✅آشپزخانه کدبانو پسندعالی ✅ خوابها بزرگ و استاندارد ✅ باقابلیت دوتخت ✅دارای کمد دیواریهای کاربردی ✅دوربینهای مداربسته درپارکینگ ✅پارکینگ مهمان درمحوطه ✅فضای سبزگل کاری وبازی کودک ✅نگهبانی شبانه روز تمام وقت ✅مدیر ساختمان بینظیر ✅پارکینگ سندی ✅دولاین آسانسور مجزا ✅انباری سندی ✅بالکن کاربردی ویودار ✅سند تعاونی کارکنان راه آهن ✅سندتک برگی ۴۲/مترقدرالسهم ✅قابلیت رهن دومیلیارد ✅بازدید آزاد کلیدنزداملاک ✅آخرین بازدید صددرصدخرید ✅پاسخگوئی ۲۴ ساعته ✅کارشناس حوزه املاک ✅آقای …
متن کامل
✅ هوالَّرَزاق ✅۷۹/ متردوخواب فول امکانات ✅تاپ لوکیشن منطقه فردوس ✅فروش فوری قیمت امروز ✅خطی روبه جنوب غرق در نور ✅سالن دلباز پنجرهاقدی پرده خور ✅پذیرائی بزرگ باچیدمان بینظیر ✅آشپزخانه کدبانو پسندعالی ✅ خوابها بزرگ و استاندارد ✅ باقابلیت دوتخت ✅دارای کمد دیواریهای کاربردی ✅دوربینهای مداربسته درپارکینگ ✅پارکینگ مهمان درمحوطه ✅فضای سبزگل کاری وبازی کودک ✅نگهبانی شبانه روز تمام وقت ✅مدیر ساختمان بینظیر ✅پارکینگ سندی ✅دولاین آسانسور مجزا ✅انباری سندی ✅بالکن کاربردی ویودار ✅سند تعاونی کارکنان راه آهن ✅سندتک برگی ۴۲/مترقدرالسهم ✅قابلیت رهن دومیلیارد ✅بازدید آزاد کلیدنزداملاک ✅آخرین بازدید صددرصدخرید ✅پاسخگوئی ۲۴ ساعته ✅کارشناس حوزه املاک ✅آقای …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال وی ای پی ( رایان )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های ارمبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز