بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۰ از ۵
تهران، آبشار·حدود ۱۷۵۰ متر تا ایستگاه امام علی
۱۹٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۹۰ میلیون۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۰ از ۵ساخت ۱۳۸۶ (۱۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۰ از ۵
سال ساخت۱۳۸۶
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاورین فعال املاک (کوثر)
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۹۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۰۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۳۶۲۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۹ آگهی فعال آپارتمان در آبشار؛ «مشابه‌ها»: ۱۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۴٫۱ میلیاردبرآورد بوم۱۷٫۴ میلیاردبیشینه۲۰٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۱۹٫۹ میلیارد۲٫۵۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۴۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۷ است؟
۵۷منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۹٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۹۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۸٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری آبشار (۱۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه امام علی خط ۲حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه دروازه دولت خط ۱حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاورین فعال املاک (کوثر) · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
۱۹٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
_ماشالله لاحول ولا قوه الا بالله العلی العظیم _ ___اتواملاک_کوثر_کارما___ ⭐ کد(۱۳۹۵) ⭐ عکس و ویدئو,کامل درچنل تلگرام و بله. ⭐ آدرس دفتر:خ ایران جنوبی.خ گوته.نبش مجتمع سهیل پ۱ ⭐ آدرس ملک:خ ایران.قوامی ⭐ ۲ خواب ⭐ طبقه اول روی همکف (۵ طبقه ۳واحدی) ⭐ پارکینگ موتور و انباری و آسانسور ⭐ بهترین فرصت خرید(فروشنده واقعی) ⭐ 2 بالکن کاربردی و کمد/کابینت ⭐ سیستم آبرسانی(منبع و پمپ) ⭐ بهترین لوکیشن ⭐ بهترین نقشه سلیقه شماست ⭐ مناسب سرمایه گذاری ⭐ تمیز و مرتب و بازسازی ⭐ دسترسی عالی به مراکز خریدوحمل ونقل ⭐ مدارک تکمیل ⭐ رهن مستاجر 1/500/000/000تومان بروزترین فایلینگ و شبکه منطقه_REZA.RADAN_هستم ⚠️ خرید و فروش=رهن و اجاره/معاوضه(تهاتر) ⚠️ کارشناس دقیق و بروز در عرصه ملکی ⚠️ هماهنگی کلیه امورات ملکی اعم از (دادگاه و شهرداری) ⚠️ اخذ دستور نقشه , جواز ساخت و تخریب , پایان کار ⚠️ اخذ کد رهگیری اجاره نامه/تمدیدقرارداد/فروش ⚠️ اخذ انواع مفاصاحساب شهرداری,مالیات,خلافی و... ⚠️ استعلام عدم توقیف و بازداشتی آپارتمان ⚠️ ارائه خدمات در اداره ثبت اسناد دارای جواز کسب معتبر و سابقه درخشان ☑دیوار ☑یاحق
متن کامل
_ماشالله لاحول ولا قوه الا بالله العلی العظیم _ ___اتواملاک_کوثر_کارما___ ⭐ کد(۱۳۹۵) ⭐ عکس و ویدئو,کامل درچنل تلگرام و بله. ⭐ آدرس دفتر:خ ایران جنوبی.خ گوته.نبش مجتمع سهیل پ۱ ⭐ آدرس ملک:خ ایران.قوامی ⭐ ۲ خواب ⭐ طبقه اول روی همکف (۵ طبقه ۳واحدی) ⭐ پارکینگ موتور و انباری و آسانسور ⭐ بهترین فرصت خرید(فروشنده واقعی) ⭐ 2 بالکن کاربردی و کمد/کابینت ⭐ سیستم آبرسانی(منبع و پمپ) ⭐ بهترین لوکیشن ⭐ بهترین نقشه سلیقه شماست ⭐ مناسب سرمایه گذاری ⭐ تمیز و مرتب و بازسازی ⭐ دسترسی عالی به مراکز خریدوحمل ونقل ⭐ مدارک تکمیل ⭐ رهن مستاجر 1/500/000/000تومان بروزترین فایلینگ و شبکه منطقه_REZA.RADAN_هستم ⚠️ خرید و فروش=رهن و اجاره/معاوضه(تهاتر) ⚠️ کارشناس دقیق و بروز در عرصه ملکی ⚠️ هماهنگی کلیه امورات ملکی اعم از (دادگاه و شهرداری) ⚠️ اخذ دستور نقشه , جواز ساخت و تخریب , پایان کار ⚠️ اخذ کد رهگیری اجاره نامه/تمدیدقرارداد/فروش ⚠️ اخذ انواع مفاصاحساب شهرداری,مالیات,خلافی و... ⚠️ استعلام عدم توقیف و بازداشتی آپارتمان ⚠️ ارائه خدمات در اداره ثبت اسناد دارای جواز کسب معتبر و سابقه درخشان ☑دیوار ☑یاحق
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاورین فعال املاک (کوثر)» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های آبشاربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع