بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۵۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴
تهران، علم و صنعت·حدود ۲۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۱۱٫۱ میلیاردتومانمتری ۲۰۲ میلیون۲۹٪ زیر میانه‌ی محله
۵۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۳۷۷ (۲۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۳۷۷
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه بزرگ کوچ
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۰۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۸۶۲۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۰۸ آگهی فعال آپارتمان در علم و صنعت.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۱ میلیاردبرآورد بوم۱۲٫۷ میلیاردبیشینه۱۴٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۱۱٫۱ میلیارد۱٫۵۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۴۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۱٫۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری علم و صنعت (۳۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲۵۰ م · ۳ دقیقه پیاده
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه بزرگ کوچ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۱۱٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ به نام خداوند روزی‌رسان بی حساب ✨ ⭐️دو خواب کاربردی در فضایی که هوشمندانه چیده شده؛ ⭐️بازسازی‌شده, تمیز و در ساختمانی تک‌واحدی, برای کسانی که آرامش و استفاده درست از فضا را با هم می‌خواهند... ✔️ ۵۵ متر | ۲ خواب ✔️ طبقه چهارم ✔️ ۴ طبقه تک‌واحدی ✔️ بازسازی‌شده / انباری ✔️تاپ لوکیشن, دسترسی عالی 〽️〽️لوکیشن اصلی واحد : نارمک | میدان ۴۸ ⚜️ کارشناس فروش: خانم … ⚜️ دپارتمان بزرگ کوچ
متن کامل
✨ به نام خداوند روزی‌رسان بی حساب ✨ ⭐️دو خواب کاربردی در فضایی که هوشمندانه چیده شده؛ ⭐️بازسازی‌شده, تمیز و در ساختمانی تک‌واحدی, برای کسانی که آرامش و استفاده درست از فضا را با هم می‌خواهند... ✔️ ۵۵ متر | ۲ خواب ✔️ طبقه چهارم ✔️ ۴ طبقه تک‌واحدی ✔️ بازسازی‌شده / انباری ✔️تاپ لوکیشن, دسترسی عالی 〽️〽️لوکیشن اصلی واحد : نارمک | میدان ۴۸ ⚜️ کارشناس فروش: خانم … ⚜️ دپارتمان بزرگ کوچ
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه بزرگ کوچ» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های علم و صنعتبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
تازه