بدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۱۲۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، هفت چنار·حدود ۲۸۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۲۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۸۸ میلیون۲۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۵در منبع ۱: ۲
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مشاورین املاک طهرانی
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۸۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۵۲۲۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۲۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۶۰۲ آگهی فعال آپارتمان در هفت چنار؛ «مشابه‌ها»: ۱۳ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۰٫۱ میلیاردبرآورد بوم۲۲٫۶ میلیاردبیشینه۲۵٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۲۳٫۵ میلیارد۹۳۸ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۶۰۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟
۴۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۶ منبع، اختلاف قیمت ۴٫۴٪۱۵ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۵ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۴٫۴٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۶٫۳٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۲۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۷٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۴٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هفت چنار (۹۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۹ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۳٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۶ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ فرتاک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۲٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ فرتاک · به‌روزشده امروز · بدون عکس
۲۲٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ فرتاک · به‌روزشده امروز · بدون عکس
۲۲٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ فرتاک · به‌روزشده امروز · بدون عکس
۲۲٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مشاور املاک آژانس مشاورین املاک طهرانی · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
۲۳٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۶
مشاور املاک آژانس هلدینگ بزرگ سینا کثیری · به‌روزشده ۹ روز پیش · ۲ عکس
۲۲٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۶ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
« بنام خدا » ✅نوساز کلید‌نخورده واحدی خاص, فول‌دیزاین و چشم‌نواز در منطقه‌ای برند ✔️ ۱۲۵ متر / ۳ خواب / طبقه چهارم فول امکانات : ✅ آسانسور مدرن ایتالیایی ✅ انباری سندی بزرگ + بالکن کاربردی ✅ پارکینگ سندی و غیرمزاحم (هزینه پارکینگ طبق عرف منطقه جداگانه محاسبه می‌شود.) ⚡ مشاعات شیک, محیطی آرام و لوکس ⚡ آشپزخانه مدرن و بانوپسند با متریال برند ⚡ طراحی داخلی فول‌دیزاین با بهترین متریال روز ⚡ سالن مربع و خوش‌چیدمان, مناسب دکوراسیون لوکس ⚡ پلان کاملاً مهندسی‌شده, بدون کوچک‌ترین فضای پرت ⚡ تمام واحد سرتاسر پرده‌خور, با نورگیری عالی و نور مستقیم ⚡ هر سه خواب بزرگ, تخت‌دو‌نفره‌خور و دارای کمد دیواری جادار ⚡ گذر پهن, موقعیت مکانی ممتاز و دسترسی عالی ♦️ تخلیه و آماده سکونت فوری ♦️ ✅ امکان اخذ وام مسکن تا سقف ۲ میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان ✅ قابلیت رهن واحد تا ۲ میلیارد تومان (به عهده املاک) ♦️ فروشنده واقعی | شرایط پرداخت منعطف ♦️ جهت هماهنگی بازدید و دریافت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید. ▶️ مشاور و امین شما: آقای … ◀️
متن کامل
« بنام خدا » ✅نوساز کلید‌نخورده واحدی خاص, فول‌دیزاین و چشم‌نواز در منطقه‌ای برند ✔️ ۱۲۵ متر / ۳ خواب / طبقه چهارم فول امکانات : ✅ آسانسور مدرن ایتالیایی ✅ انباری سندی بزرگ + بالکن کاربردی ✅ پارکینگ سندی و غیرمزاحم (هزینه پارکینگ طبق عرف منطقه جداگانه محاسبه می‌شود.) ⚡ مشاعات شیک, محیطی آرام و لوکس ⚡ آشپزخانه مدرن و بانوپسند با متریال برند ⚡ طراحی داخلی فول‌دیزاین با بهترین متریال روز ⚡ سالن مربع و خوش‌چیدمان, مناسب دکوراسیون لوکس ⚡ پلان کاملاً مهندسی‌شده, بدون کوچک‌ترین فضای پرت ⚡ تمام واحد سرتاسر پرده‌خور, با نورگیری عالی و نور مستقیم ⚡ هر سه خواب بزرگ, تخت‌دو‌نفره‌خور و دارای کمد دیواری جادار ⚡ گذر پهن, موقعیت مکانی ممتاز و دسترسی عالی ♦️ تخلیه و آماده سکونت فوری ♦️ ✅ امکان اخذ وام مسکن تا سقف ۲ میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان ✅ قابلیت رهن واحد تا ۲ میلیارد تومان (به عهده املاک) ♦️ فروشنده واقعی | شرایط پرداخت منعطف ♦️ جهت هماهنگی بازدید و دریافت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید. ▶️ مشاور و امین شما: آقای … ◀️
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۲٫۵ میلیارد تا ۲۳٫۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مشاورین املاک طهرانی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- طبقه در منبع ۱ «۲» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۲ «۲» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۳ «۱» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۴ «۱» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۶ «۵» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های هفت چناربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینی