پرش به محتوا
ت بوم
فرصت · امتیاز ۸۰ ۲۵ روز در بازار تمدید شده ۵ روز پیشدر ۲ منبع

آپارتمان ۶۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴

تهران، تسلیحات·حدود ۲۵۵۰ متر تا ایستگاه سرسبز
۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۵۱ میلیون۳۳٪ زیر میانه‌ی محله
۶۳ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۸۳ (۲۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۳ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴در منبع ۲: ۳
سال ساخت۱۳۸۳در منبع ۲: ۱۳۹۰
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاورین املاک نوروزخانی
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۵۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۵۳۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۲۰۳۱٪ ارزان‌تر
۱۳۱۱۷۵۲۱۹۲۶۲۳۰۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۳۲ آگهی فعال آپارتمان در تسلیحات؛ «مشابه‌ها»: ۲۶ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۲۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۸۰ است؟

۸۰فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۱٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۹٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۳ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تسلیحات (۴۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۲٫۶ کیلومتر
  • ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۷ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک مشاورین املاک نوروزخانی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۲
مشاور املاک دی · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۶۳ متر ۱ خواب. تک واحدی. با انباری ۲۳ سال ساخت طبقه چهارم خوش نقشه سالن پرده خور مشاورین املاک نوروزخانی مشاور شما خانم …

متن کامل

۶۳ متر ۱ خواب. تک واحدی. با انباری ۲۳ سال ساخت طبقه چهارم خوش نقشه سالن پرده خور مشاورین املاک نوروزخانی مشاور شما خانم …

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۹٫۵ میلیارد).
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاورین املاک نوروزخانی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۳ در منبع ۱، ۱۳۹۰ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲ «۳» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های تسلیحات
بدون عکس در منبع
۹٫۶۵ میلیاردتومانمتری ۱۳۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۵

آپارتمان ۷۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

تسلیحاتموقعیت تقریبی
۷۳ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۲۹ روز در بازارتمدید شده دیروز
بدون عکس در منبع
تازه
۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۴۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۷ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴

تسلیحاتموقعیت تقریبی
۵۷ متر۱ خوابطبقه ۴۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۴٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۵۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۱ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

تسلیحاتموقعیت تقریبی
۹۱ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۷۸
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
۹٫۵ میلیارد تومانمتری ۱۵۱ م · برآورد ۱۱٫۱ میلیارد تا ۱۳٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)