بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۱۹۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۳
تهران، شهرک دانشگاه شریف
۶۰ میلیاردتومانمتری ۳۰۸ میلیون۴۷٪ بالای میانه‌ی محله
۱۹۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۳ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۹۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۳
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک کریمیان
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۰۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۰۹۴۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۴۷ آگهی فعال آپارتمان در شهرک دانشگاه شریف.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۳٫۸ میلیاردبرآورد بوم۴۰٫۵ میلیاردبیشینه۴۷٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۶۰ میلیارد۱۹٫۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۲۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۹۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷٫۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۳۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۷٪میانه‌ی محله ۷٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۲۴۵۲۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک کریمیان · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۶۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
سلام خدمت همشهریان عزیزم ۱۹۵ متر آپارتمان شخصی‌ساز در شهرک دانشگاه شریف, طبقه سوم, ساختمان ۳ طبقه و فقط ۳ واحدی, روی زمین ۸۰۰ متری. امکانات واحد: • کف تمام سنگ • ۲ اتاق خواب مستر • ۱۰ متر انباری • ۲ خط تلفن • گرمایش موتورخانه • ۲ دستگاه اسپیلت *فضای دلنشین و چوبکاری شده نشیمن *بالکن بزرگ امکانات ساختمان: • حیاط شیک و محوطه‌سازی‌شده با آلاچیق • سالن کنفرانس • بوستان در مجاورت ساختمان واقع در شهرکی دنج و آرام با فضای سبز, دسترسی مناسب به بزرگراه‌ها, دریاچه چیتگر, پارک جنگلی و مراکز خرید منطقه ۲۲. معاوضه با آپارتمان حداکثر ۷۰ متری در جنت‌آباد یا برج‌های چیتگر و منطقه ۲۲, با شرایط توافقی. این ملک برای کسانی است که به دنبال یک خانه معمولی نیستند و فضای زندگی, آرامش و نوع ساخت برایشان اهمیت دارد. برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. پیشنهاد می‌کنیم قبل از تصمیم‌گیری, حتماً از نزدیک بازدید کنید.
متن کامل
سلام خدمت همشهریان عزیزم ۱۹۵ متر آپارتمان شخصی‌ساز در شهرک دانشگاه شریف, طبقه سوم, ساختمان ۳ طبقه و فقط ۳ واحدی, روی زمین ۸۰۰ متری. امکانات واحد: • کف تمام سنگ • ۲ اتاق خواب مستر • ۱۰ متر انباری • ۲ خط تلفن • گرمایش موتورخانه • ۲ دستگاه اسپیلت *فضای دلنشین و چوبکاری شده نشیمن *بالکن بزرگ امکانات ساختمان: • حیاط شیک و محوطه‌سازی‌شده با آلاچیق • سالن کنفرانس • بوستان در مجاورت ساختمان واقع در شهرکی دنج و آرام با فضای سبز, دسترسی مناسب به بزرگراه‌ها, دریاچه چیتگر, پارک جنگلی و مراکز خرید منطقه ۲۲. معاوضه با آپارتمان حداکثر ۷۰ متری در جنت‌آباد یا برج‌های چیتگر و منطقه ۲۲, با شرایط توافقی. این ملک برای کسانی است که به دنبال یک خانه معمولی نیستند و فضای زندگی, آرامش و نوع ساخت برایشان اهمیت دارد. برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. پیشنهاد می‌کنیم قبل از تصمیم‌گیری, حتماً از نزدیک بازدید کنید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک کریمیان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک دانشگاه شریفبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز