پرش به محتوا
ت بوم
منصفانه · امتیاز ۷۴ ۲۸ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۱۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

تهران، سازمان برنامه جنوبی·حدود ۱۵۰۰ متر تا ایستگاه ارم سبز
۴۰ میلیاردتومانمتری ۳۴۲ میلیون۵٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۷ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۱۷ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور فرشید سعیدی ۱
انتشار آگهی۲۵ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۴۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۰۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۸۳۱۱٪ ارزان‌تر
۲۶۸۳۳۳۳۹۷۴۶۱۵۲۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۷۲۹ آگهی فعال آپارتمان در سازمان برنامه جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۴۴ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۷۳۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟

۷۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ ارزان‌تر۳۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۷ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۴۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سازمان برنامه جنوبی (۹۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۱٫۵ کیلومتر
  • ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور فرشید سعیدی ۱ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

فردوس غرب سازمان برنامه مرکزی ۱۱۷ متر آپارتمان ۳ خوابه در بهترین لوکیشن منطقه تخلیه نیاز به بازسازی دارد آماده تحویل و سند فروشنده ۱۰۰ درصد املاک برج سعیدی

متن کامل

فردوس غرب سازمان برنامه مرکزی ۱۱۷ متر آپارتمان ۳ خوابه در بهترین لوکیشن منطقه تخلیه نیاز به بازسازی دارد آماده تحویل و سند فروشنده ۱۰۰ درصد املاک برج سعیدی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور فرشید سعیدی ۱» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۴۹٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۸۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۷۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱

سازمان برنامه جنوبیموقعیت تقریبی
۱۷۵ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۹۷
در ۱ منبع · مشاور۲۰ روز در بازارتمدید شده ۴ روز پیش
بدون عکس در منبع
۴۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۸۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۹

آپارتمان ۱۷۳ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

سازمان برنامه جنوبیموقعیت تقریبی
۱۷۳ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۹۲
در ۱ منبع · مشاور۹ روز در بازارتمدید شده ۳ روز پیش
بدون عکس در منبع
۳۷ میلیاردتومانمتری ۲۹۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۲۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱

سازمان برنامه جنوبیموقعیت تقریبی
۱۲۵ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۸۹
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
۴۰ میلیارد تومانمتری ۳۴۲ م · برآورد ۴۰٫۲ میلیارد تا ۴۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)