منصفانه · امتیاز ۵۴ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۴۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

تهران، سبلان (لشگر)·حدود ۲۹۰۰ متر تا ایستگاه نارمک

۱۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۱۹ میلیون۳٪ زیر میانه‌ی محله

۴۸ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۳۸۹ (۱۶ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۴۸ متر

اتاق خواب۱

طبقه۳ از ۴

سال ساخت۱۳۸۹

پارکینگدارد

آسانسورندارد

انباریدارد

بالکنندارد

جهت ساختمانجنوبی

سندتک‌برگ

آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ اوج

انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵

اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۱۹میلیون / متر

میانه‌ی محله۲۲۵۳٪ ارزان‌تر

میانه‌ی مشابه‌ها۲۱۴۲٪ گران‌تر

توزیع قیمت متری ۳۲۶ آگهی فعال آپارتمان در سبلان (لشگر)؛ «مشابه‌ها»: ۱۲۶ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

کمینه۱۰٫۱ میلیاردبرآورد بوم۱۰٫۷ میلیاردبیشینه۱۱٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۱۰٫۵ میلیارد۲۳۶ میلیون زیر برآورد

اطمینان زیاد · ۱۲۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۴ است؟

۵۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۶٪ آگهی‌های مشابه

قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ گران‌تر۱۷ از ۴۰

زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵

سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰

کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۰٫۵ میلیارد تومان

قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۸ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۹۹۴ میلیون

اجاره‌ی بدون ودیعه۲۹٫۸ میلیون / ماه

بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪

بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سبلان (لشگر) (۴۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه

ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۹ کیلومتر
ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۳٫۲ کیلومتر
فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی

مشاور املاک بزرگ اوج · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

۱۰٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

متن کامل

نشانه‌های اعتماد

این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ اوج» است.
موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های سبلان (لشگر)

بدون عکس در منبع

تازه

عکس‌ها تزئینی

۵٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۱۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله

۷۷

آپارتمان ۵۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی -۱ از ۴

سبلان (لشگر)موقعیت تقریبی

۵۰ متر۱ خوابطبقه -۱۱۳۷۹

در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار

بدون عکس در منبع

۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۲۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله

۷۶

آپارتمان ۵۲ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

سبلان (لشگر)موقعیت تقریبی

۵۲ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۸۰

در ۱ منبع · مشاور۸ روز در بازار

بدون عکس در منبع

۹٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۵۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله

۷۷

آپارتمان ۶۲ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

سبلان (لشگر)موقعیت تقریبی

۶۲ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۸۵

در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازارتمدید شده دیروز