بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۵۴ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، جیحون·حدود ۲۰۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۶٫۸۵ میلیاردتومانمتری ۱۲۷ میلیون۲۹٪ زیر میانه‌ی محله
۵۴ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۴ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳در منبع ۲: ۱
سال ساخت۱۳۹۸در منبع ۲: ۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۲۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۷۹۲۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۶۷۲۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در جیحون؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹٫۱۶ میلیاردبرآورد بوم۱۰٫۴ میلیاردبیشینه۱۱٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۶٫۸۵ میلیارد۳٫۵۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۰۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۵ است؟
۸۵فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴ روز، یک بار کاهش از ۷٫۱ میلیارد به ۶٫۸۵ میلیارد۲۱ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۳٫۶٪۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۴ مترکاهش قیمت
در ۳ روز ۳٫۵٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٫۱٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹۶۰ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۸٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جیحون (۳۰۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۱ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۶٫۸۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱ عکس
۷٫۱ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام خداوند رزاق ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ مجموعه املاک نیکان با افتخار پذیرای سرمایه‌گذاران محترم است؛ فرصتی مطمئن برای شراکت در حوزه ملک, با بازدهی بسیار بالا. ⏱️ بازه زمانی دستیابی به اصل سرمایه و سود, از آغاز سرمایه‌گذاری, تنها ۲۰ روز کاری ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ تضامین مجموعه املاک نیکان: 1️⃣ تضمین اصل سرمایه با سند ۶ دانگ و مبایعه‌نامه رسمی, به نام شخص سرمایه‌گذار 2️⃣ تعهد پرداخت به‌صورت مکتوب, توسط صاحب جواز مجموعه 3️⃣ انجام کلیه استعلامات شهرداری و دارایی توسط تیم مجموعه ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ سرمایه مورد نیاز: از ۵ میلیارد تومان به بالا سود قطعی هر معامله: بین ۴۵۰ تا ۶۰۰ میلیون تومان ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ روند اجرای سرمایه‌گذاری: 1️⃣ خرید و فروش املاک ریزمتراژ و زیر قیمت منطقه ۱۰ تهران 2️⃣ تکمیل چرخه خرید و فروش در بازه‌ای حداکثر یک‌ماهه 3️⃣ بدون دریافت هیچ‌گونه کمیسیون از ابتدا تا انتهای فرآیند ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ ️ ۵۴ متر فول امکانات طبقه سوم سال ساخت ۱۳۹۸ یک خوابه جیحون خ فرداد خوش نقشه سالن پرده خور ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ ☎️ پاسخگوی تمامی سوالات شما عزیزان هستیم. امیرحسین
متن کامل
به نام خداوند رزاق ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ مجموعه املاک نیکان با افتخار پذیرای سرمایه‌گذاران محترم است؛ فرصتی مطمئن برای شراکت در حوزه ملک, با بازدهی بسیار بالا. ⏱️ بازه زمانی دستیابی به اصل سرمایه و سود, از آغاز سرمایه‌گذاری, تنها ۲۰ روز کاری ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ تضامین مجموعه املاک نیکان: 1️⃣ تضمین اصل سرمایه با سند ۶ دانگ و مبایعه‌نامه رسمی, به نام شخص سرمایه‌گذار 2️⃣ تعهد پرداخت به‌صورت مکتوب, توسط صاحب جواز مجموعه 3️⃣ انجام کلیه استعلامات شهرداری و دارایی توسط تیم مجموعه ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ سرمایه مورد نیاز: از ۵ میلیارد تومان به بالا سود قطعی هر معامله: بین ۴۵۰ تا ۶۰۰ میلیون تومان ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ روند اجرای سرمایه‌گذاری: 1️⃣ خرید و فروش املاک ریزمتراژ و زیر قیمت منطقه ۱۰ تهران 2️⃣ تکمیل چرخه خرید و فروش در بازه‌ای حداکثر یک‌ماهه 3️⃣ بدون دریافت هیچ‌گونه کمیسیون از ابتدا تا انتهای فرآیند ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ ️ ۵۴ متر فول امکانات طبقه سوم سال ساخت ۱۳۹۸ یک خوابه جیحون خ فرداد خوش نقشه سالن پرده خور ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ ☎️ پاسخگوی تمامی سوالات شما عزیزان هستیم. امیرحسین
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۶٫۸۵ میلیارد تا ۷٫۱ میلیارد.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۱، ۱۴۰۴ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۱» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های جیحونبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه