بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۱۲۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵
تهران، سازمان برنامه جنوبی·حدود ۱۵۰۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۴۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۴۸ میلیون۱٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۸ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۸ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۳۹۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس پایتخت سازمان برنامه
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۴۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۲۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۸۵۱۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۷۱۳ آگهی فعال آپارتمان در سازمان برنامه جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۵۴ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۴٫۸ میلیاردبرآورد بوم۴۷٫۶ میلیاردبیشینه۵۰٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۴۴٫۵ میلیارد۳٫۰۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۶۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۲ است؟
۷۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ ارزان‌تر۳۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۴٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۸۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سازمان برنامه جنوبی (۳۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس پایتخت سازمان برنامه · به‌روزشده امروز · ۱۶ عکس
۴۴٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
. بمب منطقه ۵ * آگهی کاملا واقعی عکس ها متعلق به واحد * به علت تعهدات مالی مالک به شدت فروشنده حداقل ۲ میلیارد زیر قیمت کارشناسی منطقه ////////////////////////////////////////////// ✔️۱۲۸ متر ۳ خواب تک واحدی ۹ ساله واقعی✔️ ✔️ ۱ پارکینگ سندی + ۱ پارکینگ مزاحم✔️ ✔️نقشه بینظیر بدون ۱ سانت پرتی✔️ ✔️سالن پرده خور دو طرف غرق افتاب✔️ ✔️تراورتن شخصی ساز سند تک برگ✔️ ** آسانسور ایتالیایی ۶ نفر فقط برای ۵ واحد ** « برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید » //////////////////////////////////////////////// بازدید فقط با تصمیم گیرنده نهایی مشاور فعال و تخصصی منطقه⚜️ملک⚜️ پاسخگویی ۸ صبح الی ۱ بامداد املاک بزرگ و قدیمی منطقه
متن کامل
. بمب منطقه ۵ * آگهی کاملا واقعی عکس ها متعلق به واحد * به علت تعهدات مالی مالک به شدت فروشنده حداقل ۲ میلیارد زیر قیمت کارشناسی منطقه ////////////////////////////////////////////// ✔️۱۲۸ متر ۳ خواب تک واحدی ۹ ساله واقعی✔️ ✔️ ۱ پارکینگ سندی + ۱ پارکینگ مزاحم✔️ ✔️نقشه بینظیر بدون ۱ سانت پرتی✔️ ✔️سالن پرده خور دو طرف غرق افتاب✔️ ✔️تراورتن شخصی ساز سند تک برگ✔️ ** آسانسور ایتالیایی ۶ نفر فقط برای ۵ واحد ** « برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید » //////////////////////////////////////////////// بازدید فقط با تصمیم گیرنده نهایی مشاور فعال و تخصصی منطقه⚜️ملک⚜️ پاسخگویی ۸ صبح الی ۱ بامداد املاک بزرگ و قدیمی منطقه
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس پایتخت سازمان برنامه» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های سازمان برنامه جنوبیبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع