بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۹۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴
تهران، هفت حوض·حدود ۵۰۰ متر تا ایستگاه نارمک
۲۱٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۲۳ میلیون۳۹٪ زیر میانه‌ی محله
۹۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۴ساخت ۱۳۷۱ (۳۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۴
سال ساخت۱۳۷۱
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ اوج
انتشار آگهی۲۳ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۲۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۸۳۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۹۱۴۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۵۰۷ آگهی فعال آپارتمان در هفت حوض؛ «مشابه‌ها»: ۱۴۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۶٫۷ میلیاردبرآورد بوم۳۱ میلیاردبیشینه۳۵٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۲۱٫۹ میلیارد۹٫۰۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۱۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۱٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۶۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۰٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هفت حوض (۱۷۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۵۰۰ م · ۶ دقیقه پیاده
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۱٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ اوج · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۱٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
گروه مشاورین املاک بزرگ اوج ❌️فروشنده واقعی ❌️ واحدی ارزنده مناسب برای سرمایه گذاری ✅️✅️ همین حالا تماس بگیرید و این فرصت ارزنده را از دست ندهید مشخصات ⬇️ ۹۸ متر ✅️ ۲ خواب بزرگ ✅️ طبقه اول ۵ پله ✅️ ۴ طبقه تکواحدی✅️ نور گیر عالی ✅️ بهترین لوکیشن منطقه نارمک ✅️ دارای قدر السهم ✅️ انباری ✅️ بالکن ✅️ مشاعات تمیز ✅️ ❌️نیاز به بازسازی دارد❌️ بازدید همه روزه از ساعت ۱۰ صبح تا ۲ مشاور و همراه شما :حسین پور برای اطلاع از وضعیت بازار و فایل های مشابه با من تماس حاصل فرمایید
متن کامل
گروه مشاورین املاک بزرگ اوج ❌️فروشنده واقعی ❌️ واحدی ارزنده مناسب برای سرمایه گذاری ✅️✅️ همین حالا تماس بگیرید و این فرصت ارزنده را از دست ندهید مشخصات ⬇️ ۹۸ متر ✅️ ۲ خواب بزرگ ✅️ طبقه اول ۵ پله ✅️ ۴ طبقه تکواحدی✅️ نور گیر عالی ✅️ بهترین لوکیشن منطقه نارمک ✅️ دارای قدر السهم ✅️ انباری ✅️ بالکن ✅️ مشاعات تمیز ✅️ ❌️نیاز به بازسازی دارد❌️ بازدید همه روزه از ساعت ۱۰ صبح تا ۲ مشاور و همراه شما :حسین پور برای اطلاع از وضعیت بازار و فایل های مشابه با من تماس حاصل فرمایید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ اوج» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های هفت حوضبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه