بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۱۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، حکمت·حدود ۴۰۰ متر تا ایستگاه تجریش
۷۶٫۹ میلیاردتومانمتری ۶۹۹ میلیون۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس ویرا
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۹۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۵۰۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۲۷۱۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۱۸ آگهی فعال آپارتمان در حکمت؛ «مشابه‌ها»: ۱۱۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۴ میلیاردبرآورد بوم۸۳٫۱ میلیاردبیشینه۹۲٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۷۶٫۹ میلیارد۶٫۲۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۴۲۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۹ است؟
۳۹گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ گران‌تر۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۶٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۷۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری حکمت (۴۰۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۴۰۰ م · ۵ دقیقه پیاده
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس ویرا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۷۶٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨️ به نام پروردگار متعال ✨️ ⚜️ باباخانی | مشاور تخصصی املاک منطقه ۱ ⚜️ کارشناس خرید و فروش واحدهای لوکس و خاص ◀️ بعضی فضاها, از همان لحظه ورود, تفاوت خود را به رخ می‌کشند. ◀️ ارتفاعی چشمگیر, نور دل‌انگیز جنوب و فضایی یکدست و خوش‌تناسب؛ ترکیبی که این واحد را به انتخاب اول خاص‌پسندان تبدیل می‌کند. ☑️ شرایط ویژه فروش ▫️ قیمت پایین‌تر از ارزش کارشناسی ▫️ مالک واقعی و آماده فروش ▫️ اسناد و مدارک شخصی ☑️ ویژگی‌های شاخص واحد ▫️ ارتفاع سقف بلند؛ جلوه‌ای کم‌نظیر از شکوه و دلبازی ▫️ نور طبیعی و دلنشین در کل فضای واحد ▫️ پذیرایی وسیع و ایده‌آل برای چیدمانی لوکس ▫️ پنجره‌های بلند و سراسری با جلوه‌ای مدرن و چشم‌نواز ▫️ خواب‌های بزرگ, مناسب جانمایی تخت‌های کینگ ▫️ کف‌سازی سنگ اسلب و متریال درجه‌یک ☑️ مشخصات ساختمان ▫️ نمای چشم‌نواز و مشاعات شیک ▫️ ورودی از لابی مجلل با طراحی چشمگیر ▫️ ساختمانی آرام, مناسب سکونتی باکیفیت ☑️ موقعیت مکانی ▫️ واقع در فرعی دنج و مشجر ▫️ دسترسی سریع به خیابان‌های اصلی ▫️ فاصله کوتاه تا مراکز خرید و بازار تجریش ⚜️ امنیت سرمایه شما, اعتبار ماست.
متن کامل
✨️ به نام پروردگار متعال ✨️ ⚜️ باباخانی | مشاور تخصصی املاک منطقه ۱ ⚜️ کارشناس خرید و فروش واحدهای لوکس و خاص ◀️ بعضی فضاها, از همان لحظه ورود, تفاوت خود را به رخ می‌کشند. ◀️ ارتفاعی چشمگیر, نور دل‌انگیز جنوب و فضایی یکدست و خوش‌تناسب؛ ترکیبی که این واحد را به انتخاب اول خاص‌پسندان تبدیل می‌کند. ☑️ شرایط ویژه فروش ▫️ قیمت پایین‌تر از ارزش کارشناسی ▫️ مالک واقعی و آماده فروش ▫️ اسناد و مدارک شخصی ☑️ ویژگی‌های شاخص واحد ▫️ ارتفاع سقف بلند؛ جلوه‌ای کم‌نظیر از شکوه و دلبازی ▫️ نور طبیعی و دلنشین در کل فضای واحد ▫️ پذیرایی وسیع و ایده‌آل برای چیدمانی لوکس ▫️ پنجره‌های بلند و سراسری با جلوه‌ای مدرن و چشم‌نواز ▫️ خواب‌های بزرگ, مناسب جانمایی تخت‌های کینگ ▫️ کف‌سازی سنگ اسلب و متریال درجه‌یک ☑️ مشخصات ساختمان ▫️ نمای چشم‌نواز و مشاعات شیک ▫️ ورودی از لابی مجلل با طراحی چشمگیر ▫️ ساختمانی آرام, مناسب سکونتی باکیفیت ☑️ موقعیت مکانی ▫️ واقع در فرعی دنج و مشجر ▫️ دسترسی سریع به خیابان‌های اصلی ▫️ فاصله کوتاه تا مراکز خرید و بازار تجریش ⚜️ امنیت سرمایه شما, اعتبار ماست.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس ویرا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های حکمتبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع