بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۵۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، مسعودیه
۶٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۱۷ میلیون۲۲٪ زیر میانه‌ی محله
۵۳ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۷۹ (۲۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۳ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲در منبع ۲: ۴
سال ساخت۱۳۷۹در منبع ۲: ۱۳۷۸
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور گودرزی املاک عمارت
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۱۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۵۰۲۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۳۱۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۱۵ آگهی فعال آپارتمان در مسعودیه؛ «مشابه‌ها»: ۵۱ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶٫۲۸ میلیاردبرآورد بوم۶٫۸۲ میلیاردبیشینه۷٫۳۶ میلیاردقیمت آگهی ۶٫۲ میلیارد۶۱۷ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۳۱۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۰ است؟
۸۰فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ ارزان‌تر۳۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۰ روز، یک بار کاهش از ۶٫۲ میلیارد به ۶٫۲ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۴ منبع، اختلاف قیمت ۶٫۹٪۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۳ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۶٫۹٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۱٫۳٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶۷۷ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۰٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مسعودیه (۹۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۴ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک مشاور گودرزی املاک عمارت · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۶٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
به‌روزشده دیروز · ۷ عکس
۵٫۹ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک مشاور گودرزی املاک عمارت · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۷ عکس
۶ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک سلیمانی فرد · به‌روزشده ۸ روز پیش · ۳ عکس
۵٫۸ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
▁ ▂ ▄ ▅ ▆ ▇ █ EMARAT █ ▇ ▆ ▅ ▄ ▂ ▁ ✨ فرصتی خاص برای خوش‌سلیقه‌ها ✨ 53 متر | ساخت 1379 | طبقه 2 | تکواحدی ⚜️ نقشه مربع و بسیار خوش‌چیدمان ⚜️ ۱ خواب تخت‌خور ⚜️ پذیرایی دلباز ⚜️ پذیرایی پرده خور ⚜️ جای پارک فراوان ⚜️ نورگیرعالی ⚜️ انباری ⚜️ کابینت MDF | کف تمام سرامیک ⚜️ دسترسی عالی شرایط ویژه و منعطف معامله: ✅ پرداخت 15 روزه در ۳ مرحله ✅ قابلیت رهن مستاجر تا 600 میلیون گودرزی | پاسخگوی شما عزیزان اگر تلفن پاسخگو نبود, پیام بگذارید؛ در اولین فرصت پاسخ می‌دهم. ⚠️ لوکیشن درج‌شده در آگهی, مربوط به دفتر املاک است.
متن کامل
▁ ▂ ▄ ▅ ▆ ▇ █ EMARAT █ ▇ ▆ ▅ ▄ ▂ ▁ ✨ فرصتی خاص برای خوش‌سلیقه‌ها ✨ 53 متر | ساخت 1379 | طبقه 2 | تکواحدی ⚜️ نقشه مربع و بسیار خوش‌چیدمان ⚜️ ۱ خواب تخت‌خور ⚜️ پذیرایی دلباز ⚜️ پذیرایی پرده خور ⚜️ جای پارک فراوان ⚜️ نورگیرعالی ⚜️ انباری ⚜️ کابینت MDF | کف تمام سرامیک ⚜️ دسترسی عالی شرایط ویژه و منعطف معامله: ✅ پرداخت 15 روزه در ۳ مرحله ✅ قابلیت رهن مستاجر تا 600 میلیون گودرزی | پاسخگوی شما عزیزان اگر تلفن پاسخگو نبود, پیام بگذارید؛ در اولین فرصت پاسخ می‌دهم. ⚠️ لوکیشن درج‌شده در آگهی, مربوط به دفتر املاک است.
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۵٫۸ میلیارد تا ۶٫۲ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور گودرزی املاک عمارت» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۷۹ در منبع ۱، ۱۳۷۸ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۴» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۷۹ در منبع ۱، ۱۳۸۰ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۳ «۴» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۷۹ در منبع ۱، ۱۳۸۳ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۴ «۴» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های مسعودیهبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع