بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۱۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴
کرج، مهرویلا جنوبی·حدود ۶۰۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۳۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۵۰ میلیون۵۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۵۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۰ متردر منبع ۲: ۱۵۴ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴در منبع ۲: ۱
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۲: ۱۳۹۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور آقای حکیمی
انتشار آگهی۲ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۱۵۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۸۷۳۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۶۶ آگهی فعال آپارتمان در مهرویلا جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۹۲ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۵ میلیاردبرآورد بوم۲۸٫۶ میلیاردبیشینه۳۲٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۳۷٫۵ میلیارد۸٫۸۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۶۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۶ است؟
۴۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۱ روز، یک بار کاهش از ۳۸٫۷ میلیارد به ۳۷٫۵ میلیارد۲۰ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۳٫۲٪۱۳ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۰ مترکاهش قیمت
در ۴ روز ۳٫۱٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۴٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مهرویلا جنوبی (۱۳۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۶۰۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک مشاور آقای حکیمی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۳۷٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس املاک هزار ویک ۱۰۰۱ · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
۳۸٫۷ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
عمارتی خاص واقع در بهترین حدفاصل خیام رودکی غربی ورودی مشجر و مجلل /سرایداری مقیم لابی سقف بلند / مشاعات آبی فعال سالن اجتماعات / مشاعات دیدنی پلان خاص / واحد خام و کلیدنخورده پذیرایی پرده خور / تراس قابل چیدمان 3خواب بزرگ / آشپزخانه دلباز لوکیشن آگهی * آدرس دفتر * حکیمی * املاک سرا *
متن کامل
عمارتی خاص واقع در بهترین حدفاصل خیام رودکی غربی ورودی مشجر و مجلل /سرایداری مقیم لابی سقف بلند / مشاعات آبی فعال سالن اجتماعات / مشاعات دیدنی پلان خاص / واحد خام و کلیدنخورده پذیرایی پرده خور / تراس قابل چیدمان 3خواب بزرگ / آشپزخانه دلباز لوکیشن آگهی * آدرس دفتر * حکیمی * املاک سرا *
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۳۷٫۵ میلیارد تا ۳۸٫۷ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور آقای حکیمی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۳۹۷ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۲ «۱۵۴ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۲ «۱» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های مهرویلا جنوبیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع