پرش به محتوا
ت بوم
منصفانه · امتیاز ۷۲ ۱۶ بار کاهش قیمت ۱۰۸ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۲۵ منبع

آپارتمان ۱۲۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

کرج، فاز ۴ مهرشهر·حدود ۱۴۰۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۲۰٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۷۳ میلیون۲٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۲۰ متردر منبع ۹: ۱۱۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۴در منبع ۲: ۳
سال ساخت۱۴۰۰در منبع ۱: ۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک‌ حسین زاده
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۷۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۷۷۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۸۱۴٪ ارزان‌تر
۸۶٫۱۱۲۷۱۶۹۲۱۰۲۵۲این آگهی

توزیع قیمت متری ۳۳۴ آگهی فعال آپارتمان در فاز ۴ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۱۰۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۳۲۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۲ است؟

۷۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ ارزان‌تر۲۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۰۸ روز، ۱۶ بار کاهش، ۱۴٪ زیر بیشترین قیمت۲۴ از ۲۵
سازگاری منابع ۲۵ منبع، اختلاف قیمت ۲۴٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۰۲۲۲۴۱۴ آبان۱۸ آبان۲۱ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت

در ۱۰ روز ۳٫۳٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۱۱٫۳٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۷۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۳٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۴ مهرشهر (۹۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۱٫۴ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲۵ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس املاک اسکان محسن قشقایی کیا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۲
مشاور املاک مشاور بهزاد عبداللهی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۳
مشاور املاک آژانس املاک‌ حسین زاده · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
منبع ۴
به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۵
مشاور املاک مشاورین املاک بافکر · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۶
مشاور املاک مشاورین املاک بافکر · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۷
مشاور املاک مشاور ارشاد · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۸
مشاور املاک آژانس املاک معین · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۹
مشاور املاک آژانس املاک مشاهیر · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس
منبع ۱۰
مالک · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۱
مشاور املاک مشاور ممتاز,فروش,تهاترمشارکت,بختیاری مهدیس · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۱۲
مشاور املاک موسیوند · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۳
مشاور املاک ققنوس تهاتر مشارکت خرید و فروش · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۴
مشاور املاک آژانس املاک اسماعیلی · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۵
مشاور املاک آژانس املاک مشاهیر · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۱۶
مالک · به‌روزشده دیروز · ۱۵ عکس
منبع ۱۷
مشاور املاک آژانس املاک اسماعیلی · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۸
مالک · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۲ عکس
منبع ۱۹
به‌روزشده ۶ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۲۰
مشاور املاک مشاور کامران نامی · به‌روزشده ۶ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۲۱
مشاور املاک آژانس املاک قصر طلایی · به‌روزشده ۶ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۲۲
مشاور املاک آژانس املاک اسکان محسن قشقایی کیا · به‌روزشده ۹ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۲۳
مالک · به‌روزشده ۹ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۲۴
مالک · به‌روزشده ۹ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۲۵
مشاور املاک آژانس املاک مشاهیر · به‌روزشده ۱۰ روز پیش · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

120 متر اکازیون✅️ بسیار شیک و خوش نقشه✅️ طبقه 4 ✅️ غرق نور✅️ پذیرایی قابل چیدمان ✅️ مشاعات عالی✅️ جهت بازدید و مشاوره بیشتر با ما تماس بگیرید ⬇️ ⚜️آدرس دفتر:فاز 4 مهرشهر جنب بانک ملی املاک حسین زاده⚜️ ⚜️با بیش از دو دهه فعالیت ⚜️

متن کامل

120 متر اکازیون✅️ بسیار شیک و خوش نقشه✅️ طبقه 4 ✅️ غرق نور✅️ پذیرایی قابل چیدمان ✅️ مشاعات عالی✅️ جهت بازدید و مشاوره بیشتر با ما تماس بگیرید ⬇️ ⚜️آدرس دفتر:فاز 4 مهرشهر جنب بانک ملی املاک حسین زاده⚜️ ⚜️با بیش از دو دهه فعالیت ⚜️

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۹٫۵ میلیارد تا ۲۴٫۲ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک‌ حسین زاده» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۳، ۱۴۰۲ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۳، ۱۴۰۴ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۳، ۱۴۰۳ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۳، ۱۴۰۱ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۳، ۱۴۰۳ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۶ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۳، ۱۴۰۳ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۷ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۳، ۱۴۰۴ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۸ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۳، ۱۴۰۴ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۹ «۱۱۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۹ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۳، ۱۴۰۳ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۰ «۱۱۶ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۳، ۱۴۰۳ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۱ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۳، ۱۴۰۳ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۲ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۳، ۱۴۰۳ در منبع ۱۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۳ «۱۱۶ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۳ «۲» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۱۴ «۱۲۵ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۳، ۱۴۰۲ در منبع ۱۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۵ «۱۱۶ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۳، ۱۴۰۲ در منبع ۱۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۶ «۱۱۷ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۳، ۱۳۹۵ در منبع ۱۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۷ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۳، ۱۴۰۱ در منبع ۱۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۳، ۱۴۰۳ در منبع ۱۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۳، ۱۴۰۲ در منبع ۲۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۳، ۱۴۰۲ در منبع ۲۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۳، ۱۴۰۲ در منبع ۲۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲۲ «۱۱۷ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۳، ۱۴۰۳ در منبع ۲۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۳، ۱۴۰۳ در منبع ۲۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۴ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۳، ۱۴۰۱ در منبع ۲۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲۵ «۱۲۳ متر» ثبت شده است.
  • این آگهی ۱۰۸ روز است در بازار مانده.
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۷٫۳ میلیاردتومانمتری ۷۷٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

فاز ۴ مهرشهرموقعیت تقریبی
۹۴ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۱ منبع · مالک۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۷٫۲۹ میلیاردتومانمتری ۸۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

فاز ۴ مهرشهرموقعیت تقریبی
۹۰ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۲
در ۱ منبع · مشاور۱۳ روز در بازارتمدید شده ۴ روز پیش
بدون عکس در منبع
۸٫۲ میلیاردتومانمتری ۸۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۳

فاز ۴ مهرشهرموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۱۸ روز در بازارتمدید شده ۴ روز پیش
۲۰٫۸ میلیارد تومانمتری ۱۷۳ م · برآورد ۲۱٫۸ میلیارد تا ۲۶٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)