بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۱۳۴ متری، ۳ خوابه
تهران، سعادت‌آباد·حدود ۳۰۵۰ متر تا ایستگاه میدان صنعت
۸۷ میلیاردتومانمتری ۶۴۹ میلیون۱٪ زیر میانه‌ی محله
۱۳۴ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۸۷ (۱۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۴ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴
سال ساخت۱۳۸۷در منبع ۱: ۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۴۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۵۶۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۳۳۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۹۰ آگهی فعال در سعادت‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۴۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۶٫۹ میلیاردبرآورد بوم۹۰٫۷ میلیاردبیشینه۱۰۵ میلیاردقیمت آگهی ۸۷ میلیارد۳٫۷۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۳۹۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۰ است؟
۶۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ گران‌تر۱۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، یک بار کاهش از ۸۷ میلیارد به ۸۷ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۱٫۲٪۱۵ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۴ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷٫۳۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۲۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سعادت‌آباد (۲۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۳٫۱ کیلومتر
- ایستگاه شهید چمران خط ۳حدود ۳٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک صدقی · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۸۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مالک · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۸۷ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش ۱۳۴ متر موقعیت اداری | سعادت‌آباد | زیر قیمت سعادت‌آباد, بالای میدان کاج, بر خیابان پنجم * مساحت: ۱۳۴ مترمربع * سال ساخت: حدود ۱۳۸۷ * ساختمان ۵ طبقه, ۴ واحدی * واقع در طبقه چهارم * غرق نور, بسیار خوش‌نقشه و خوش‌موقعیت * کف سرامیک * نمای رومی * آشپزخانه * سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی * سیستم گرمایش شوفاژ * سیستم سرمایش کولر آبی و گازی * موقعیت تابلوخور فوق‌العاده از دو ضلع جنوبی و شرقی * مناسب مطب پزشکان, کلینیک‌های پزشکی, دفاتر وکالت, دفاتر اسناد رسمی و سایر فعالیت‌های اداری و حرفه‌ای قیمت هر متر: ۶۵۰ میلیون تومان قیمت کل: ۸۷ میلیارد تومان زیر قیمت منطقه | فرصت استثنایی خرید ۱۰۰٪ فروشنده واقعی و مصمم به فروش
متن کامل
فروش ۱۳۴ متر موقعیت اداری | سعادت‌آباد | زیر قیمت سعادت‌آباد, بالای میدان کاج, بر خیابان پنجم * مساحت: ۱۳۴ مترمربع * سال ساخت: حدود ۱۳۸۷ * ساختمان ۵ طبقه, ۴ واحدی * واقع در طبقه چهارم * غرق نور, بسیار خوش‌نقشه و خوش‌موقعیت * کف سرامیک * نمای رومی * آشپزخانه * سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی * سیستم گرمایش شوفاژ * سیستم سرمایش کولر آبی و گازی * موقعیت تابلوخور فوق‌العاده از دو ضلع جنوبی و شرقی * مناسب مطب پزشکان, کلینیک‌های پزشکی, دفاتر وکالت, دفاتر اسناد رسمی و سایر فعالیت‌های اداری و حرفه‌ای قیمت هر متر: ۶۵۰ میلیون تومان قیمت کل: ۸۷ میلیارد تومان زیر قیمت منطقه | فرصت استثنایی خرید ۱۰۰٪ فروشنده واقعی و مصمم به فروش
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۸۶ میلیارد تا ۸۷ میلیارد.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۲، ۱۳۸۸ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های سعادتآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع