ویلا ۲۴ متری، ۰ خوابه
مشخصات آنچه در منابع ثبت شده؛ خالیها را پنهان نمیکنیم
قیمت در مقایسه با محله
دادهی محله کافی نیست؛ نوار قیمت برای کمتر از ۱۵ آگهی مشابه نشان داده نمیشود.
توزیع قیمت متری ۷۱ آگهی فعال در لواسان.
ارزشیاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
برای برآورد، متراژ و آمار محله لازم است و این آگهی یکی از آنها را ندارد.
برآورد از قیمتهای پیشنهادی آگهیهای مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محلههایی با آگهی کم، بازه پهنتر و اطمینان کمتر است.
امتیاز معامله
امتیاز این آگهی «—» است: دادهی محله کافی نیست. امتیاز فقط وقتی حساب میشود که دستکم ۱۵ آگهی مشابه در محله داشته باشیم.
امتیاز چیزی دربارهی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمیگوید؛ فقط میگوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقهی قیمت همین واحد در همهی منابع
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همینجا دیده میشوند.
اطراف ملک
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکردهایم.
- فاصلهها مستقیم و تقریبیاند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن دادهی نقاط شهری نشان داده میشوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی میروید؛ بوم شمارهای ذخیره نمیکند
توضیحات آگهیدهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۱) لواسان کوچک روستای کند, ۳۱۵ متر. ۲) فعلا سند ندارد, اما سند در حال پیگیری است و ریشه پلاک ثبتی کاملا پاک. ۳) کاملا محصور شده, یک سوئیت ۲۴ متری نوساز داره, با حمام دستشویی و بالکن حدود ۴۰ الی ۴۵ متر میشه, منتها نیمه کاره است, برای تکمیل شدن اش جای مذاکره وجود داره. ۴) قابلیت ساخت طبقه ی دوم بخاطر پی و اسکلت قوی وجود داره و اصلا سازه باهمین ایده طراحی شده که در آینده طبقه بالا اقدام شود و یا این بنا, قسمت فوقانی اش جزیی از نقشه اضافه ساخت آینده باشد, چون پشت بنا به سمت دیوار کوچه حدود ۴۰ متر خالی است, به غیر از محدوده درب ورودی. ۵) منظره عالی است ... , کسی روی منظره نمی تونه ایراد بگذاره [ مشرف داره , شمالی است , نور نیست ] , تازه عکس ها ۴ بعد از ظهر گرفته شده در یک روز نیمه ابری. ۶) معایب: ماشین داخل ملک نمیره. با خیابان داخل بافت حدود ۱۰۰ متر فاصله داره (خیابان شهید کفائی شیرمنش). ولی یکی از همساده ها, پیشنهاد ایجاد یک پل شراکتی را روی رودخانه داده و اتفاقا قطعه زمین کوچک مورد نظر را که مجاور جاده است, برای همین موضوع خریداری کرده است. برای بازدید نیز, باید به اتفاق بریم. یا الله.
متن کامل
۱) لواسان کوچک روستای کند, ۳۱۵ متر. ۲) فعلا سند ندارد, اما سند در حال پیگیری است و ریشه پلاک ثبتی کاملا پاک. ۳) کاملا محصور شده, یک سوئیت ۲۴ متری نوساز داره, با حمام دستشویی و بالکن حدود ۴۰ الی ۴۵ متر میشه, منتها نیمه کاره است, برای تکمیل شدن اش جای مذاکره وجود داره. ۴) قابلیت ساخت طبقه ی دوم بخاطر پی و اسکلت قوی وجود داره و اصلا سازه باهمین ایده طراحی شده که در آینده طبقه بالا اقدام شود و یا این بنا, قسمت فوقانی اش جزیی از نقشه اضافه ساخت آینده باشد, چون پشت بنا به سمت دیوار کوچه حدود ۴۰ متر خالی است, به غیر از محدوده درب ورودی. ۵) منظره عالی است ... , کسی روی منظره نمی تونه ایراد بگذاره [ مشرف داره , شمالی است , نور نیست ] , تازه عکس ها ۴ بعد از ظهر گرفته شده در یک روز نیمه ابری. ۶) معایب: ماشین داخل ملک نمیره. با خیابان داخل بافت حدود ۱۰۰ متر فاصله داره (خیابان شهید کفائی شیرمنش). ولی یکی از همساده ها, پیشنهاد ایجاد یک پل شراکتی را روی رودخانه داده و اتفاقا قطعه زمین کوچک مورد نظر را که مجاور جاده است, برای همین موضوع خریداری کرده است. برای بازدید نیز, باید به اتفاق بریم. یا الله.
نشانههای اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهیدهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطهی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).