بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱۴
تهران، قیطریه·حدود ۴۵۰ متر تا ایستگاه قیطریه
۱۳۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۴۴ میلیارد۱۵۹٪ بالای میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ۲۲ زعفرانیه
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۴۴۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۵۷۱۵۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۴۰۱۶۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۶۳ آگهی فعال آپارتمان در قیطریه؛ «مشابه‌ها»: ۱۳۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۱٫۷ میلیاردبرآورد بوم۴۸٫۹ میلیاردبیشینه۵۶ میلیاردقیمت آگهی ۱۳۰ میلیارد۸۱٫۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۲۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۳۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۱۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری قیطریه (۲۷۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۴۵۰ م · ۶ دقیقه پیاده
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک ۲۲ زعفرانیه · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۱۳۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
پیش‌فروش قیطریه سرمایه‌گذاری در یک پروژه خاص؛ فراتر از یک واحد مسکونی در قلب منطقه خوش‌نام قیطریه, پروژه‌ای برج‌باغ با الهام از معماری سبز Bosco Verticale میلان ایتالیا؛ اگر به‌دنبال خرید ملکی متمایز هستید, این پروژه ارزش بررسی دقیق دارد. متراژهای قابل انتخاب: متراژ های ۹۰ تا ۳۰۰ مترمربع ویژگی‌های شاخص پروژه: - زمین به مساحت ۱۴۰۰۰ مترمربع - حدود ۱۰۰ هزار مترمربع مشاعات - لابی مجلل دوطبقه - فضای سبز گسترده, بام سبز و روف‌گاردن - ۴ فضای مجزای استخر - سه فضای بدنسازی و زمین اسکواش - هلی‌پد - ۵ سالن اجتماعات ۴,۰۰۰ مترمربعی - سینمای خانوادگی, بیلیارد, اتاق ماساژ و کتابخانه - کافی‌شاپ, کترینگ, کارواش و خشکشویی چرا این پروژه ارزش بررسی دارد؟ ✔️ موقعیت در قیطریه, از مناطق شناخته‌شده شمال تهران ✔️ تنوع متراژ برای انتخاب متناسب با هدف خرید ✔️ مجموعه امکانات رفاهی و ورزشی گسترده ✔️ امکان بررسی شرایط خرید در مرحله پیش‌فروش برای اطلاع از قیمت روز, شرایط پرداخت, جزئیات قرارداد تماس بگیرید. مهندس … انتخاب امروز شما, باید با نگاه به ارزش فردای ملک باشد.
متن کامل
پیش‌فروش قیطریه سرمایه‌گذاری در یک پروژه خاص؛ فراتر از یک واحد مسکونی در قلب منطقه خوش‌نام قیطریه, پروژه‌ای برج‌باغ با الهام از معماری سبز Bosco Verticale میلان ایتالیا؛ اگر به‌دنبال خرید ملکی متمایز هستید, این پروژه ارزش بررسی دقیق دارد. متراژهای قابل انتخاب: متراژ های ۹۰ تا ۳۰۰ مترمربع ویژگی‌های شاخص پروژه: - زمین به مساحت ۱۴۰۰۰ مترمربع - حدود ۱۰۰ هزار مترمربع مشاعات - لابی مجلل دوطبقه - فضای سبز گسترده, بام سبز و روف‌گاردن - ۴ فضای مجزای استخر - سه فضای بدنسازی و زمین اسکواش - هلی‌پد - ۵ سالن اجتماعات ۴,۰۰۰ مترمربعی - سینمای خانوادگی, بیلیارد, اتاق ماساژ و کتابخانه - کافی‌شاپ, کترینگ, کارواش و خشکشویی چرا این پروژه ارزش بررسی دارد؟ ✔️ موقعیت در قیطریه, از مناطق شناخته‌شده شمال تهران ✔️ تنوع متراژ برای انتخاب متناسب با هدف خرید ✔️ مجموعه امکانات رفاهی و ورزشی گسترده ✔️ امکان بررسی شرایط خرید در مرحله پیش‌فروش برای اطلاع از قیمت روز, شرایط پرداخت, جزئیات قرارداد تماس بگیرید. مهندس … انتخاب امروز شما, باید با نگاه به ارزش فردای ملک باشد.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک ۲۲ زعفرانیه» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های قیطریهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع