پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۷۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۳

تهران، نارمک جنوبی·حدود ۱۷۵۰ متر تا ایستگاه سرسبز
۱۴ میلیاردتومانمتری ۱۸۴ میلیون۳۸٪ زیر میانه‌ی محله
۷۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۳ساخت ۱۳۸۳ (۲۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۳
سال ساخت۱۳۸۳
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس اسکان
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۸۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۹۷۳۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۹۲۳۷٪ ارزان‌تر
۱۵۱۲۰۹۲۶۸۳۲۶۳۸۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۶۸ آگهی فعال آپارتمان در نارمک جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۴۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۶۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟

۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۶ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۰۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۰٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نارمک جنوبی (۶۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۱٫۷ کیلومتر
  • ایستگاه پیروزی خط ۶حدود ۲٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس اسکان · به‌روزشده امروز · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✨️۷۶ متر دو خواب✨️ ✨️تک واحد ✨️با پارکینگ ✨️انباری خوش نقشه کوچه خوب زرکش قابلیت رهن تا ۱/۵۰۰ م آماده تحویل 《مالمیر/املاک اسکان 》

متن کامل

✨️۷۶ متر دو خواب✨️ ✨️تک واحد ✨️با پارکینگ ✨️انباری خوش نقشه کوچه خوب زرکش قابلیت رهن تا ۱/۵۰۰ م آماده تحویل 《مالمیر/املاک اسکان 》

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس اسکان» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۴۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

نارمک جنوبیموقعیت تقریبی
۶۰ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۷۰
در ۱ منبع · مالک۲۳ روز در بازارتمدید شده ۳ روز پیش
بدون عکس در منبع
تازه
۱۱٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۵۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی -۱

نارمک جنوبیموقعیت تقریبی
۷۴ متر۲ خوابطبقه -۱۱۳۸۳
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۹٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۵۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۹

آپارتمان ۶۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

نارمک جنوبیموقعیت تقریبی
۶۳ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۲
در ۱ منبع · مشاور۱۹ روز در بازارتمدید شده ۶ روز پیش
۱۴ میلیارد تومانمتری ۱۸۴ م · برآورد ۲۰ میلیارد تا ۲۴٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)