بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، ابوذر
۱۷ میلیاردتومانمتری ۲۴۳ میلیون۱۶٪ بالای میانه‌ی محله
۷۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ بلوار
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۴۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۱۰۱۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۰۰۲۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۷۷ آگهی فعال آپارتمان در ابوذر؛ «مشابه‌ها»: ۱۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۳ میلیاردبرآورد بوم۱۵٫۵ میلیاردبیشینه۱۸ میلیاردقیمت آگهی ۱۷ میلیارد۱٫۴۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۶۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۴۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۴٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ابوذر (۳۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ بلوار · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۱۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
طبقه اول خوش‌قیمت؛ یه فرصت خرید حسابی! اگه دنبال یه خونه خوش‌نقشه با دسترسی راحت و امکانات کامل می‌گردی, این فایل رو از دست نده! ✨ ۷۰ متر زیربنا ✨ ۲ خواب کاربردی ✨ طبقه اول از ۵ طبقه, ۲ واحدی ✨ ۱۵ سال ساخت واقعی ✨ پارکینگ + انباری + آسانسور ✨ لوکیشن توپ و دسترسی عالی قیمت فروش: ۱۷ میلیارد تومان (قیمت پارکینگ جداگانه محاسبه می‌شه) قیمت مناسب و رقابتی نسبت به موقعیت ملک مشتری با پرداختی خوب, پای میز معامله تخفیف ویژه می‌گیره! برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیر. فایل خوش‌قیمت و خوش‌موقعیت, منتظر خریدار خوش‌حسابشه!
متن کامل
طبقه اول خوش‌قیمت؛ یه فرصت خرید حسابی! اگه دنبال یه خونه خوش‌نقشه با دسترسی راحت و امکانات کامل می‌گردی, این فایل رو از دست نده! ✨ ۷۰ متر زیربنا ✨ ۲ خواب کاربردی ✨ طبقه اول از ۵ طبقه, ۲ واحدی ✨ ۱۵ سال ساخت واقعی ✨ پارکینگ + انباری + آسانسور ✨ لوکیشن توپ و دسترسی عالی قیمت فروش: ۱۷ میلیارد تومان (قیمت پارکینگ جداگانه محاسبه می‌شه) قیمت مناسب و رقابتی نسبت به موقعیت ملک مشتری با پرداختی خوب, پای میز معامله تخفیف ویژه می‌گیره! برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیر. فایل خوش‌قیمت و خوش‌موقعیت, منتظر خریدار خوش‌حسابشه!
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ بلوار» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های ابوذربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع