پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۹۷۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

تهران، نیلوفر·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۶۵۰ میلیاردتومانمتری ۶۷۰ میلیون۴۴٪ بالای میانه‌ی محله
۹۷۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۷۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس شاهان
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۷۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۶۴۴۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۲۶۵۳۸۱۴۹۸۶۱۴۷۳۱میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۸۵۴ آگهی فعال آپارتمان در نیلوفر.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۵۷۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶۵۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۷۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳۴٫۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱٫۰۳ میلیارد / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیلوفر (۷۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شهید بهشتیموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۸۵۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
  • ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس شاهان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

سهروردی شمالی سند مسکونی زیربنا ۹۷۰ متر متراژ زمین ۳۰۰ متر ۵ طبقه تک واحدی ۳ خواب یک خواب مستر مجموعا ۱۰ پارکینگ نوساز +فول امکانات لابی و سالن اجتماعات نما سنگ واحد بسیار شیک و نورگیر عالی فروشنده واقعی و منعطف مشاور شما:خانم …⚘️

متن کامل

سهروردی شمالی سند مسکونی زیربنا ۹۷۰ متر متراژ زمین ۳۰۰ متر ۵ طبقه تک واحدی ۳ خواب یک خواب مستر مجموعا ۱۰ پارکینگ نوساز +فول امکانات لابی و سالن اجتماعات نما سنگ واحد بسیار شیک و نورگیر عالی فروشنده واقعی و منعطف مشاور شما:خانم …⚘️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس شاهان» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های نیلوفر
بدون عکس در منبع
۴۶ میلیاردتومانمتری ۲۳۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۹۹ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

نیلوفر
۱۹۹ متر۳ خوابطبقه ۵۱۳۹۰
در ۱ منبع · مالک۵۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۴۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۵۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۷۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۳

نیلوفرموقعیت تقریبی
۱۷۵ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۷۱
در ۱ منبع · مشاور۱۵ روز در بازارتمدید شده ۴ روز پیش
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۴۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۵۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۷۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۳

نیلوفرموقعیت تقریبی
۱۷۵ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۷۵
در ۱ منبع · مشاور۱۳۷ روز در بازارتمدید شده امروز
۶۵۰ میلیارد تومانمتری ۶۷۰ م · برآورد ۴۶۳ میلیارد تا ۵۶۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)