بدون عکس در منبع
تازه
ویلا ۹۰ متری، ۲ خوابه
لولمان
۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۹۴٫۴ میلیون
۹۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۰ متر
زمین۲۸۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
داده‌ی محله کافی نیست؛ نوار قیمت برای کمتر از ۱۵ آگهی مشابه نشان داده نمی‌شود.
این آگهی۹۴٫۴میلیون / متر
میانه‌ی محلهثبت نشده
میانه‌ی مشابه‌ها۷۸٫۹۲۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۹۵ آگهی فعال در لولمان؛ «مشابه‌ها»: ۳۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۳۹ میلیاردبرآورد بوم۸٫۹۸ میلیاردبیشینه۱۰٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۸٫۵ میلیارد۴۷۸ میلیون زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۹۵ ملک در کل شهر · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۴ است؟
۴۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۰ روز، یک بار کاهش از ۸٫۷ میلیارد به ۸٫۵ میلیارد۱۹ از ۲۵
سازگاری منابع ۴ منبع، اختلاف قیمت ۶٫۱٪۱۳ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۳۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۹٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری لولمان (۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۴ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مالک · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۸٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس
۸٫۲ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
به‌روزشده امروز · ۱۳ عکس
۸٫۷ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
به‌روزشده امروز · ۱۵ عکس
۸٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
درود, پویا هستم. فعالیت من در حوزه املاک از تهران شروع شده؛ اما چند سالیه که با شناخت ظرفیت‌های منطقه, فعالیتم رو در محدوده کوچصفهان و لولمان متمرکز کردم. باور دارم این منطقه به دلیل موقعیت جغرافیایی و پتانسیل رشد و توسعه, آینده بسیار خوبی در بازار املاک داره. معرفی یک ویلای نوساز در شهر لولمان اگر به دنبال یک ویلای نوساز در محیطی دنج و آرام هستید, این فایل رو از دست ندید: ۲۸۰ متر زمین ۹۰ متر بنای نوساز ۲ خواب ✨ کاملاً نوساز و کلید نخورده شهر لولمان, واقع در فرعی دنج و آرام مناسب برای سکونت و سرمایه‌گذاری هدف من فقط معرفی و فروش ملک نیست؛ بلکه می‌خوام با تجربه و شناختی که از بازار این منطقه دارم, کمک کنم انتخابی درست و مطمئن داشته باشید. برای اطلاع از قیمت, دریافت تصاویر بیشتر و هماهنگی بازدید با من تماس بگیرید. پویا | همراه شما در انتخاب و خرید ملک در کوچصفهان و لولمان
متن کامل
درود, پویا هستم. فعالیت من در حوزه املاک از تهران شروع شده؛ اما چند سالیه که با شناخت ظرفیت‌های منطقه, فعالیتم رو در محدوده کوچصفهان و لولمان متمرکز کردم. باور دارم این منطقه به دلیل موقعیت جغرافیایی و پتانسیل رشد و توسعه, آینده بسیار خوبی در بازار املاک داره. معرفی یک ویلای نوساز در شهر لولمان اگر به دنبال یک ویلای نوساز در محیطی دنج و آرام هستید, این فایل رو از دست ندید: ۲۸۰ متر زمین ۹۰ متر بنای نوساز ۲ خواب ✨ کاملاً نوساز و کلید نخورده شهر لولمان, واقع در فرعی دنج و آرام مناسب برای سکونت و سرمایه‌گذاری هدف من فقط معرفی و فروش ملک نیست؛ بلکه می‌خوام با تجربه و شناختی که از بازار این منطقه دارم, کمک کنم انتخابی درست و مطمئن داشته باشید. برای اطلاع از قیمت, دریافت تصاویر بیشتر و هماهنگی بازدید با من تماس بگیرید. پویا | همراه شما در انتخاب و خرید ملک در کوچصفهان و لولمان
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۸٫۲ میلیارد تا ۸٫۷ میلیارد.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های لولمانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز