پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۸۲ ۱ بار کاهش قیمت ۲۶ روز در بازار تمدید شده ۲ روز پیشدر ۲ منبع

آپارتمان ۱۱۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

کرج، باغستان
۱۳٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۱۸ میلیون۱۱٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۷ (۱۸ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۱۸ متردر منبع ۲: ۱۲۱ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲در منبع ۲: ۳
سال ساخت۱۳۸۷در منبع ۲: ۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانشمالی
سندسایر
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ آسایش
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۱۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۲۱۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۲۱۰٪ ارزان‌تر
۷۱۹۹٫۲۱۲۷۱۵۵۱۸۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۳۲۰ آگهی فعال آپارتمان در باغستان؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۵۹۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۸۲ است؟

۸۲فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ ارزان‌تر۳۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۶ روز، یک بار کاهش از ۱۴٫۴ میلیارد به ۱۳٫۹ میلیارد۲۰ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۳٫۶٪۱۳ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۴۱۴٫۵۱۵۱۵٫۵۱۴ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۸ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۳٫۵٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۵۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۷٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری باغستان (۲۳۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ آسایش · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس املاک ادیب · به‌روزشده امروز · ۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅بنام خدا ✅آپارتمان ۱۱۸ متری شمالی نما ✅ پارکینگ سندی ۲ عدد ✅ دو خوابه, قابلیت سه خواب شدن ✅کابینت, های گلاس ترک ✅پنجره سالن و اتاق ها پرده خور ✅تخلیه و آماده سکونت فوری ✅نزدیک به اتوبان سردار سلیمانی ✅قابلیت دریافت وام تا سقف ۲ میلیارد ✅مبلغ ۱۷۰۰ رهن بعهده املاک ♾موارد فوق از مبلغ کل کم شود , با نقدینگی ۱۰۲۰۰ صاحب ملک مذکور شوید♾ ⭕کارشناس امور ملکی منطقه, کیان از دپارتمان بزرگ آسایش, بلوار اصلی باغستان, روبروی بازار سنگ۰⭕ خرید یک روزه و فروش یک هفته ای ملک تان را با ما بسپارید ♾لطفا همکار ارجمند تماس نگیرید♾

متن کامل

✅بنام خدا ✅آپارتمان ۱۱۸ متری شمالی نما ✅ پارکینگ سندی ۲ عدد ✅ دو خوابه, قابلیت سه خواب شدن ✅کابینت, های گلاس ترک ✅پنجره سالن و اتاق ها پرده خور ✅تخلیه و آماده سکونت فوری ✅نزدیک به اتوبان سردار سلیمانی ✅قابلیت دریافت وام تا سقف ۲ میلیارد ✅مبلغ ۱۷۰۰ رهن بعهده املاک ♾موارد فوق از مبلغ کل کم شود , با نقدینگی ۱۰۲۰۰ صاحب ملک مذکور شوید♾ ⭕کارشناس امور ملکی منطقه, کیان از دپارتمان بزرگ آسایش, بلوار اصلی باغستان, روبروی بازار سنگ۰⭕ خرید یک روزه و فروش یک هفته ای ملک تان را با ما بسپارید ♾لطفا همکار ارجمند تماس نگیرید♾

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۳٫۹ میلیارد تا ۱۴٫۴ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ آسایش» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۱، ۱۴۰۲ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲ «۱۲۱ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲ «۳» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های باغستان
بدون عکس در منبع
۴٫۳۵ میلیاردتومانمتری ۵۷٫۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

باغستانموقعیت تقریبی
۷۶ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۳
در ۱ منبع · مالک۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۶٫۳ میلیاردتومانمتری ۶۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

باغستانموقعیت تقریبی
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۹۸
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۴٫۹۵ میلیاردتومانمتری ۶۱٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۰

باغستانموقعیت تقریبی
۸۰ متر۲ خوابطبقه ۰۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
۱۳٫۹ میلیارد تومانمتری ۱۱۸ م · برآورد ۱۴ میلیارد تا ۱۶٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)