پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۰ ۱ بار کاهش قیمت تازهدر ۴ منبع

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵

کرج، کوی مدرس·حدود ۱۰۰۰ متر تا ایستگاه میدان شهدا
۱۷ میلیاردتومانمتری ۱۷۰ میلیون۱۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۵در منبع ۳: ۳
سال ساخت۱۳۹۰در منبع ۲: ۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۷۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۵۱۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۴۴۱۸٪ گران‌تر
۸۱٫۹۱۲۰۱۵۸۱۹۷۲۳۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۶۰ آگهی فعال آپارتمان در کوی مدرس؛ «مشابه‌ها»: ۱۱۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۱۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۰ است؟

۵۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، یک بار کاهش از ۱۷٫۲ میلیارد به ۱۷ میلیارد۱۸ از ۲۵
سازگاری منابع ۴ منبع، اختلاف قیمت ۱٫۲٪۱۹ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۵۱۶۱۷۲۳ آبان۲۳ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۳۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۰٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کوی مدرس (۶۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

میدان شهداموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۱۰۰۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
  • ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۱٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۴ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۲
به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۳
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۴
مالک · به‌روزشده امروز · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️ … هستم | دوست و مشاور شما ⚜️ فروش آپارتمان ۱۰۰ متری بازسازی‌شده امکانات و مشخصات واحد: ✅ ۱۰۰ متر زیربنا ✅ ۲ خواب ✅ طبقه اول ✅ جهت واحد: جنوبی جنوبی ✅ پارکینگ اختصاصی ✅ انباری ✅ حیاط خلوت ✅ بازسازی‌شده ✅ کف‌پوش پارکت و لمینت ✅ کابینت MDF ✅ سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی ✅ سیستم گرمایش پکیج ✅ سیستم سرمایش کولر آبی ✅ آسانسور ✅ درب ریموت‌دار ✅ آیفون تصویری ✅ سند آماده‌ی انتقال ✅ تخلیه فوری قیمت کل: ۱۷ میلیارد تومان جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.

متن کامل

⚜️ … هستم | دوست و مشاور شما ⚜️ فروش آپارتمان ۱۰۰ متری بازسازی‌شده امکانات و مشخصات واحد: ✅ ۱۰۰ متر زیربنا ✅ ۲ خواب ✅ طبقه اول ✅ جهت واحد: جنوبی جنوبی ✅ پارکینگ اختصاصی ✅ انباری ✅ حیاط خلوت ✅ بازسازی‌شده ✅ کف‌پوش پارکت و لمینت ✅ کابینت MDF ✅ سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی ✅ سیستم گرمایش پکیج ✅ سیستم سرمایش کولر آبی ✅ آسانسور ✅ درب ریموت‌دار ✅ آیفون تصویری ✅ سند آماده‌ی انتقال ✅ تخلیه فوری قیمت کل: ۱۷ میلیارد تومان جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۷ میلیارد تا ۱۷٫۲ میلیارد.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۰ در منبع ۱، ۱۳۸۸ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۰ در منبع ۱، ۱۳۸۵ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۰ در منبع ۱، ۱۳۸۸ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های کوی مدرس
بدون عکس در منبع
تازه
۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۶۰٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۱

آپارتمان ۷۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

کوی مدرسموقعیت تقریبی
۷۴ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۷۰
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱ بار کاهشتازه
۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۷۳٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۹

آپارتمان ۱۱۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

کوی مدرسموقعیت تقریبی
۱۱۵ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۲
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۶٫۷ میلیاردتومانمتری ۷۹٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

کوی مدرسموقعیت تقریبی
۸۴ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۶
در ۱ منبع · مشاور۴۱ روز در بازار
۱۷ میلیارد تومانمتری ۱۷۰ م · برآورد ۱۲٫۷ میلیارد تا ۱۷٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)