پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۵ ۱۱ بار کاهش قیمت ۲۴ روز در بازار تمدید شده ۴ روز پیشدر ۲۳ منبع

آپارتمان ۱۰۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

شیراز، فرگاز·حدود ۳۸۵۰ متر تا ایستگاه قصرالدشت
۱۸٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۷۴ میلیون۳۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۷ متردر منبع ۳: ۱۱۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳در منبع ۵: ۵
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۲: ۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · باما
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۷۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۱۳۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۲۹۳۵٪ گران‌تر
۸۸٫۵۱۱۲۱۳۶۱۵۹۱۸۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۴۰۲ آگهی فعال آپارتمان در فرگاز؛ «مشابه‌ها»: ۲۴۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۱۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟

۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۴ روز، ۱۱ بار کاهش، ۳٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۲۳ منبع، اختلاف قیمت ۱۹٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۴۱۶۱۸۱۴ آبان۱۵ آبان۱۹ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۷ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۱۰٫۱٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۴۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۲٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فرگاز (۷۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه قصرالدشت خط ۱حدود ۳٫۸ کیلومتر
  • ایستگاه زرهی خط ۱حدود ۳٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک باما · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۲
مشاور املاک جعفرپور · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۳
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۴
مشاور املاک موسی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۵
مالک · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۶
مشاور املاک موسی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۷
مالک · به‌روزشده امروز · ۳ عکس (تزئینی)
منبع ۸
مشاور املاک باما · به‌روزشده امروز · ۲ عکس (تزئینی)
منبع ۹
مالک · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۷ عکس (تزئینی)
منبع ۱۰
مشاور املاک بزرگمهر · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۱
مشاور املاک موسی · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۲
مالک · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۳
مشاور املاک نوربخش · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۴
مشاور املاک خانه های رویایی · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۵
مشاور املاک باما · به‌روزشده ۶ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۶
مشاور املاک باما · به‌روزشده ۶ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۷
مالک · به‌روزشده ۶ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۱۸
مالک · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۹
به‌روزشده ۷ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۲۰
مشاور املاک پایمرد · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۲۱
مشاور املاک تخصصی سر پناه · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۲۲
مشاور املاک آژانس جوانمردی · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۲۳
مشاور املاک سینا · به‌روزشده ۹ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

باسلام ✳️فروش آپارتمان ۲ خوابه✳️ ✅به متراژ ۱۰۷ متر ✅ ✅هر خواب دارای کمد دیواری های تمام قد ✅غرق در روشنایی با نورگیری فوق العاده ✅ بسیار خوش نقشه ✅فول امکانات : ✅دارای کابینت هایگلاس ✅گاز صفحه ای ✅هود تاچ ✅فر تو کار ✅کافه بار ✅لوستر شیک ✅شیرآلات ایتالیایی ✅کاغذ دیواری ایتالیایی ✅وال تی وی ✅با بهترین متریال روز تجهیز شده ✅ساختمان شخصی ساز ۷ واحدی ✅سند تک برگ آماده انتقال✅ ✅قابلیت رهن تا یک میلیارد و چهارصد میلیون دسترسی عالی به امکانات رفاهی و مراکز تجاری ❌با املاک همکاری نمیشود❌

متن کامل

باسلام ✳️فروش آپارتمان ۲ خوابه✳️ ✅به متراژ ۱۰۷ متر ✅ ✅هر خواب دارای کمد دیواری های تمام قد ✅غرق در روشنایی با نورگیری فوق العاده ✅ بسیار خوش نقشه ✅فول امکانات : ✅دارای کابینت هایگلاس ✅گاز صفحه ای ✅هود تاچ ✅فر تو کار ✅کافه بار ✅لوستر شیک ✅شیرآلات ایتالیایی ✅کاغذ دیواری ایتالیایی ✅وال تی وی ✅با بهترین متریال روز تجهیز شده ✅ساختمان شخصی ساز ۷ واحدی ✅سند تک برگ آماده انتقال✅ ✅قابلیت رهن تا یک میلیارد و چهارصد میلیون دسترسی عالی به امکانات رفاهی و مراکز تجاری ❌با املاک همکاری نمیشود❌

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۶٫۱ میلیارد تا ۱۹٫۲ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک باما» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۴۰۳ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۳ «۱۱۰ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۴۰۴ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۳۹۶ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۵ «۱۱۶ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۵ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۴۰۴ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۷ «۱۱۲ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۷ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۴۰۴ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۴۰۴ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۰ «۱۱۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۰» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۱۱ «۱۱۴ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۱ «۱» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۱۲ «۱۱۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۲ «۱» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۱۳ «۱۱۵ متر» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۱۴ «۱۲۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۴ «۲» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۱۵ «۱۱۴ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۵ «۴» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۱۶ «۱۱۷ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۶ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۴۰۴ در منبع ۱۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۸ «۱۱۸ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۸ «۲» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۱۹ «۱۱۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۹ «۲» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۲۰ «۱۱۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۰ «۱» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۲۱ «۱۱۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۱ «۰» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۲۲ «۱۱۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۲ «۰» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۳۹۵ در منبع ۲۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲۳ «۱۱۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۳ «۰» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های فرگاز
بدون عکس در منبع
نوساز
۲۴ میلیاردتومانمتری ۶۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۴۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

فرگازموقعیت تقریبی
۴۰۰ متر۲ خوابطبقه ۴۱۴۰۵
در ۱ منبع · مالک۴ روز در بازارتمدید شده ۳ روز پیش
بدون عکس در منبع
تازه
۷٫۳ میلیاردتومانمتری ۶۶٫۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۱۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

فرگازموقعیت تقریبی
۱۱۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۹٫۵۷ میلیاردتومانمتری ۸۶٫۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۱۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

فرگازموقعیت تقریبی
۱۱۱ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۹۳
در ۱ منبع · مشاور۳۱ روز در بازارتمدید شده ۱۲ روز پیش
۱۸٫۶ میلیارد تومانمتری ۱۷۴ م · برآورد ۱۵٫۴ میلیارد تا ۱۷٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)