بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۳۱۵ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴
شیراز، نیایش·حدود ۱۷۰۰ متر تا ایستگاه معالی‌آباد
۱۴۵ میلیاردتومانمتری ۴۶۰ میلیون۲۶٪ بالای میانه‌ی محله
۳۱۵ متر۴ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۱۵ متر
اتاق خواب۴
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · روما
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۶۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۷۲۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۷۰۲۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۲۰ آگهی فعال آپارتمان در نیایش؛ «مشابه‌ها»: ۸ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۲۵ میلیاردبرآورد بوم۱۳۷ میلیاردبیشینه۱۴۹ میلیاردقیمت آگهی ۱۴۵ میلیارد۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۴۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۱۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹٫۱۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۷۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیایش (۷۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه معالی‌آباد خط ۱حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک روما · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۴۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
جواهری در قصر یک واحد فوق‌خاص برای خاص‌پسندان؛ ترکیبی از متراژ استثنایی, چشم‌انداز زیبا و موقعیت مکانی ممتاز. آدرس: نیایش متراژ: ۳۱۵ متر مربع ۵ خواب مستر واقع در طبقه آخر ویو باغ دوبر با ویوی ابدی فقط ۲ واحد در هر طبقه کل ساختمان ۱۰ واحد سال ساخت: ۱۴۰۵ واحد به صورت تکمیل تحویل داده میشود ✨ ساختمان در مرحله پایانی اخذ پایان‌کار سند تا نوروز آماده تحویل جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
متن کامل
جواهری در قصر یک واحد فوق‌خاص برای خاص‌پسندان؛ ترکیبی از متراژ استثنایی, چشم‌انداز زیبا و موقعیت مکانی ممتاز. آدرس: نیایش متراژ: ۳۱۵ متر مربع ۵ خواب مستر واقع در طبقه آخر ویو باغ دوبر با ویوی ابدی فقط ۲ واحد در هر طبقه کل ساختمان ۱۰ واحد سال ساخت: ۱۴۰۵ واحد به صورت تکمیل تحویل داده میشود ✨ ساختمان در مرحله پایانی اخذ پایان‌کار سند تا نوروز آماده تحویل جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک روما» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های نیایشبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینی