بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۴۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴
شیراز، معالی‌آباد
۶۹٫۶ میلیاردتومانمتری ۲۹۰ میلیون۲۲٪ بالای میانه‌ی محله
۲۴۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۴۰ متردر منبع ۱: ۲۴۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴در منبع ۱: ۳
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۱: ۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · روما
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۹۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۳۸۲۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۸۶۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۹۲۲ آگهی فعال آپارتمان در معالی‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۱۴۱ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۸٫۶ میلیاردبرآورد بوم۶۷٫۷ میلیاردبیشینه۷۶٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۶۹٫۶ میلیارد۱٫۸۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۸۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۰ است؟
۷۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱٪ گران‌تر۱۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۰ روز، ۲ بار کاهش، ۴٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۶ منبع، اختلاف قیمت ۵٫۴٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۴۰ مترکاهش قیمت
در ۱۰ روز ۰٫۹٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۷۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری معالی‌آباد (۲۸۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۶ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک فرداد · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۶۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک روما · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۶۹٫۶ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک مشاور صبحی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۷۲ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک ویراشهر · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۷۲ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۷۲٫۷ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۶
مشاور املاک مشاور افشین ثالثی · به‌روزشده ۸ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
۷۰ میلیاردمشاهده در منبع ۶ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
درود و احترام ✅تک واحدی ✅۲۴۰متر ۳خواب سالن بزرگ ۱۰۰ متری ✅نقشه تفکیک شده بدون پرتی ✅تراس قابل چیدمان میز و صندلی ✅پنجره تمام قد با نورگیر جنوبی شمالی ✅ویو ابدی بدون مشرفیت ✅آشپرخانه تمیز و کثیف مجزا جهت بازدید ازین واحد خاص همین حالا تماس بگیر ⚜مشاور امورملکی و سرمایه‌گذاری شما میلاد شبان
متن کامل
درود و احترام ✅تک واحدی ✅۲۴۰متر ۳خواب سالن بزرگ ۱۰۰ متری ✅نقشه تفکیک شده بدون پرتی ✅تراس قابل چیدمان میز و صندلی ✅پنجره تمام قد با نورگیر جنوبی شمالی ✅ویو ابدی بدون مشرفیت ✅آشپرخانه تمیز و کثیف مجزا جهت بازدید ازین واحد خاص همین حالا تماس بگیر ⚜مشاور امورملکی و سرمایه‌گذاری شما میلاد شبان
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۶۹ میلیارد تا ۷۲٫۷ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک روما» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۲، ۱۴۰۰ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۱ «۲۴۵ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۱ «۳» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۳ «۲» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۶ «۲» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های معالیآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی