پرش به محتوا
ت بوم
منصفانه · امتیاز ۵۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۷۱ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴

تهران، تهرانپارس غربی·حدود ۱۸۰۰ متر تا ایستگاه فرهنگسرا
۱۷٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۵۲ میلیون۲۰٪ زیر میانه‌ی محله
۷۱ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۹۹ (۶ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۱ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴
سال ساخت۱۳۹۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه بزرگ کوچ
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۵۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۶۲۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۵۴۱٪ ارزان‌تر
۱۸۵۲۶۶۳۴۸۴۲۹۵۱۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۶۸۸ آگهی فعال آپارتمان در تهرانپارس غربی؛ «مشابه‌ها»: ۵۰ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۶۷۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۷ است؟

۵۷منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۷٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۱ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۷۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۳٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانپارس غربی (۳۳۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه فرهنگسرا خط ۲حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • ایستگاه تهرانپارس خط ۲حدود ۲٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه بزرگ کوچ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

این خانه برای همه نیست؛ برای کسانی است که تفاوت را می‌بیند. ◾وقتی وارد می‌شوید, اولین چیزی که توجهتان را جلب می‌کند فقط متراژ یا تعداد اتاق‌ها نیست؛ حس فضاست. طراحی, نور, موقعیت و جزئیاتی که کنار هم قرار گرفته‌اند تا خانه, چیزی بیشتر از یک محل سکونت باشد. شرق تهران | محله استخر ✅ویژگی های شاخص: کم سن و تمیز سالن پرده خور خوش نقشه لوکیشن عالی ✅فروشنده قطعی پشت هر انتخاب ماندگار, یک نگاه متفاوت است. خانم …

متن کامل

این خانه برای همه نیست؛ برای کسانی است که تفاوت را می‌بیند. ◾وقتی وارد می‌شوید, اولین چیزی که توجهتان را جلب می‌کند فقط متراژ یا تعداد اتاق‌ها نیست؛ حس فضاست. طراحی, نور, موقعیت و جزئیاتی که کنار هم قرار گرفته‌اند تا خانه, چیزی بیشتر از یک محل سکونت باشد. شرق تهران | محله استخر ✅ویژگی های شاخص: کم سن و تمیز سالن پرده خور خوش نقشه لوکیشن عالی ✅فروشنده قطعی پشت هر انتخاب ماندگار, یک نگاه متفاوت است. خانم …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه بزرگ کوچ» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۱۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۸۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۵۷ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

تهرانپارس غربیموقعیت تقریبی
۵۷ متر۱ خوابطبقه ۴۱۳۷۸
در ۱ منبع · مشاور۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۱۰٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۸۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۴ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهرانپارس غربیموقعیت تقریبی
۵۴ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۸۵
در ۱ منبع · مالک۲۱ روز در بازارتمدید شده ۶ روز پیش
بدون عکس در منبع
۱۲٫۱ میلیاردتومانمتری ۱۹۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

تهرانپارس غربیموقعیت تقریبی
۶۳ متر۱ خوابطبقه ۴۱۳۸۳
در ۱ منبع · مالک۵ روز در بازار
۱۷٫۹ میلیارد تومانمتری ۲۵۲ م · برآورد ۲۲٫۳ میلیارد تا ۲۶٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)