پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۶۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهران، دکتر هوشیار·حدود ۸۰۰ متر تا ایستگاه شریف
۲۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۴۶ میلیون۵۴٪ بالای میانه‌ی محله
۶۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مارون
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۴۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۵۵۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۰۵۶۹٪ گران‌تر
۹۵٫۲۱۶۰۲۲۴۲۸۹۳۵۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۶۲۶ آگهی فعال آپارتمان در دکتر هوشیار؛ «مشابه‌ها»: ۱۶۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۶۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۲٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۴۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۴٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دکتر هوشیار (۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شریفشادمانموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شریف خط ۲حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مارون · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۶۵ متر آپارتمان لوکس و فول امکانات | خاص و کم‌نظیر اگر دنبال یک ملک متفاوت و سطح بالا هستید, این واحد رو از دست ندید! ✅ ۶۵ متر زیربنا, خوش‌نقشه و مدرن ✅ سال ساخت ۱۴۰۴, تقریباً نوساز ✅ طبقه دوم ✅ آسانسور خاص ایتالیایی با پنل لمسی ✅ دستگیره‌های الکترونیکی و لمسی ✅ پارکینگ اختصاصی در همکف, با بهترین موقعیت ساختمان ✅ انباری بزرگ و کاربردی ✅ روف‌گاردن زیبا و اختصاصی ساختمان ✅ لابی بسیار شیک و چشم‌نواز ✨ ساختمانی با امکانات خاص و طراحی مدرن؛ ملکی که از نزدیک دیدنش, ارزش واقعی اون رو مشخص می‌کنه. جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ✨ املاک مارون | مبین ✨

متن کامل

۶۵ متر آپارتمان لوکس و فول امکانات | خاص و کم‌نظیر اگر دنبال یک ملک متفاوت و سطح بالا هستید, این واحد رو از دست ندید! ✅ ۶۵ متر زیربنا, خوش‌نقشه و مدرن ✅ سال ساخت ۱۴۰۴, تقریباً نوساز ✅ طبقه دوم ✅ آسانسور خاص ایتالیایی با پنل لمسی ✅ دستگیره‌های الکترونیکی و لمسی ✅ پارکینگ اختصاصی در همکف, با بهترین موقعیت ساختمان ✅ انباری بزرگ و کاربردی ✅ روف‌گاردن زیبا و اختصاصی ساختمان ✅ لابی بسیار شیک و چشم‌نواز ✨ ساختمانی با امکانات خاص و طراحی مدرن؛ ملکی که از نزدیک دیدنش, ارزش واقعی اون رو مشخص می‌کنه. جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ✨ املاک مارون | مبین ✨

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مارون» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۶٫۳۹ میلیاردتومانمتری ۹۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

دکتر هوشیارموقعیت تقریبی
۷۱ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۲
در ۱ منبع · مالک۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۹۱٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۲

آپارتمان ۶۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

دکتر هوشیارموقعیت تقریبی
۶۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۷٫۲ میلیاردتومانمتری ۹۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۲

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

دکتر هوشیارموقعیت تقریبی
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۶ روز در بازار
۲۲٫۵ میلیارد تومانمتری ۳۴۶ م · برآورد ۱۴٫۹ میلیارد تا ۱۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)