بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۶۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴
تهران، چهارصد دستگاه·حدود ۱۴۵۰ متر تا ایستگاه پیروزی
۱۶٫۴ میلیاردتومانمتری ۲۵۶ میلیون۳۲٪ بالای میانه‌ی محله
۶۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۴ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۴
سال ساخت۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور اقای فیضی
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۵۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۳۳۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۸۴۳۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۶ آگهی فعال آپارتمان در چهارصد دستگاه؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۱٫۴ میلیاردبرآورد بوم۱۳٫۱ میلیاردبیشینه۱۴٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۱۶٫۴ میلیارد۳٫۳۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۴۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۶٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۱۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۵٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری چهارصد دستگاه (۳۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پیروزی خط ۶حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه امام علی خط ۲حدود ۲٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور اقای فیضی · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۱۶٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۶۳/۵متر دو خواب جنوبی طبقه اول ساختمان فوف العاده تمیز و شخصی ساز وبا همسایه های کم جمعیت و محترم انباری پارکینگ داخل سند بدون مزاحم دارای حق عبور کولر گازی 24000 کابینت های گلاس سرویس ایرانی وفرنگی حمام مستر هر دو خواب کمد دیواری mdfریلی گاز رو میزی برند بالکن سرتاسری پشت آشپزخانه به همراه تمام انشعابات داخل بالکن نور گیر خوب از شمال و جنوب ۴طبقه تک واحدی ۸۰۰م قیمت پارکینک جداگانه محاسبه میشود ---مشاورشما:فیضی---
متن کامل
۶۳/۵متر دو خواب جنوبی طبقه اول ساختمان فوف العاده تمیز و شخصی ساز وبا همسایه های کم جمعیت و محترم انباری پارکینگ داخل سند بدون مزاحم دارای حق عبور کولر گازی 24000 کابینت های گلاس سرویس ایرانی وفرنگی حمام مستر هر دو خواب کمد دیواری mdfریلی گاز رو میزی برند بالکن سرتاسری پشت آشپزخانه به همراه تمام انشعابات داخل بالکن نور گیر خوب از شمال و جنوب ۴طبقه تک واحدی ۸۰۰م قیمت پارکینک جداگانه محاسبه میشود ---مشاورشما:فیضی---
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور اقای فیضی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های چهارصد دستگاهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع