بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۶ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵
تهران، شهران جنوبی·حدود ۱۱۵۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۲۳٫۸ میلیاردتومانمتری ۳۱۳ میلیون۵٪ زیر میانه‌ی محله
۷۶ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۶ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · فرزین
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۱۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۰۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۳۰۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۷۳۵ آگهی فعال آپارتمان در شهران جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۴۶ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۴ میلیاردبرآورد بوم۲۶٫۵ میلیاردبیشینه۲۸٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۲۳٫۸ میلیارد۲٫۶۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۷۴۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۴ است؟
۶۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ ارزان‌تر۲۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۳٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۲۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۷٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهران جنوبی (۷۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک فرزین · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۲۳٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
اگر دنبال یک واحد خوش‌قیمت و فول امکانات در شهران هستید, این فایل ارزش بازدید دارد. ۷۶ متر, یک‌خواب, طبقه اول ساختمان ۵ طبقه ۴ واحدی امکانات و مشخصات: * نما تراورتن * فول امکانات * دارای دو انباری سندی * ساختمان کم‌واحد و خوش‌ساخت موقعیت: شهران شمالی, خیابان عباسی قیمت کل: ۲۳ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان فایلی خوش‌قیمت و مناسب برای خریدارانی که به‌دنبال ارزش خرید بالا در منطقه هستند مشاور :پیام
متن کامل
اگر دنبال یک واحد خوش‌قیمت و فول امکانات در شهران هستید, این فایل ارزش بازدید دارد. ۷۶ متر, یک‌خواب, طبقه اول ساختمان ۵ طبقه ۴ واحدی امکانات و مشخصات: * نما تراورتن * فول امکانات * دارای دو انباری سندی * ساختمان کم‌واحد و خوش‌ساخت موقعیت: شهران شمالی, خیابان عباسی قیمت کل: ۲۳ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان فایلی خوش‌قیمت و مناسب برای خریدارانی که به‌دنبال ارزش خرید بالا در منطقه هستند مشاور :پیام
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک فرزین» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های شهران جنوبیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع