پرش به محتوا
ت بوم
فرصت · امتیاز ۸۱ ۱۰ بار کاهش قیمت ۶۰ روز در بازار تمدید شده ۹ روز پیشدر ۱۹ منبع

آپارتمان ۹۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

تهران، جیحون·حدود ۲۵۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۱۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۷۶ میلیون۲٪ زیر میانه‌ی محله
۹۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۹۴ (۱۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۴ متردر منبع ۱: ۱۰۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴در منبع ۱: ۱
سال ساخت۱۳۹۴در منبع ۱: ۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۷۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۷۹۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۴۱۰٪ ارزان‌تر
۱۰۷۱۵۳۱۹۸۲۴۴۲۹۰این آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در جیحون؛ «مشابه‌ها»: ۲۴۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۴۰۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۸۱ است؟

۸۱فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ ارزان‌تر۳۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۰ روز، ۱۰ بار کاهش، ۱۲٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۹ منبع، اختلاف قیمت ۱۹٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۶۱۷۱۸۱۴ آبان۱۴ آبان۱۵ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۴ مترکاهش قیمت

در ۱۰ روز ۹٫۸٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۶٫۱٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۶۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۰٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جیحون (۳۰۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۵ کیلومتر
  • ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۹ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۲
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده امروز · بدون عکس
منبع ۳
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۴
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده امروز · ۱۳ عکس
منبع ۵
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۶
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۷
به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۸
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۹
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۸ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ فرتاک · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۲ عکس
منبع ۱۲
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۹ عکس
منبع ۱۳
مشاور املاک کارو · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۴
مشاور املاک گروه مشاورین املاک عمارت · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۶ عکس
منبع ۱۵
مشاور املاک گروه مشاورین املاک عمارت · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۷ عکس
منبع ۱۶
به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۷
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ فرتاک · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۷ عکس
منبع ۱۸
به‌روزشده ۸ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۹
به‌روزشده ۹ روز پیش · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۹۴متر دوخواب طبقات تکواحدی طبقه چهارم پارکینگ سندی آسانسور انباری سندی بالکن پکیج/شوفاژ سالن پرده خور گذر۱۰متری ۱میلیارد ماهی ۵تومن تا دوماه دیگه(آماده به تخلیه) لوکیشن:نوری/عظیمی قیمت:۱۶۵۰۰ پارکینگ جداگانه محاسبه میشود کارشناس شما آقای …

متن کامل

۹۴متر دوخواب طبقات تکواحدی طبقه چهارم پارکینگ سندی آسانسور انباری سندی بالکن پکیج/شوفاژ سالن پرده خور گذر۱۰متری ۱میلیارد ماهی ۵تومن تا دوماه دیگه(آماده به تخلیه) لوکیشن:نوری/عظیمی قیمت:۱۶۵۰۰ پارکینگ جداگانه محاسبه میشود کارشناس شما آقای …

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۵٫۷ میلیارد تا ۱۸٫۷ میلیارد.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۴ در منبع ۷، ۱۴۰۰ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱ «۱۰۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۴ در منبع ۷، ۱۴۰۲ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲ «۱۰۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۴ در منبع ۷، ۱۴۰۲ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۳ «۱۰۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۳ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۴ در منبع ۷، ۱۴۰۱ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۴ «۱۰۳ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۴ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۴ در منبع ۷، ۱۳۹۵ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۵ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۴ در منبع ۷، ۱۳۹۶ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۶ «۱۰۳ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۶ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۴ در منبع ۷، ۱۴۰۳ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۸ «۹۷ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۸ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۴ در منبع ۷، ۱۴۰۲ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۹ «۱۰۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۹ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۴ در منبع ۷، ۱۳۹۶ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۴ در منبع ۷، ۱۳۹۷ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۱ «۱۰۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۱ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۴ در منبع ۷، ۱۳۹۶ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۲ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۴ در منبع ۷، ۱۴۰۴ در منبع ۱۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۴ «۹۸ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۴ «۲» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۱۵ «۹۸ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۵ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۴ در منبع ۷، ۱۳۹۷ در منبع ۱۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۶ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۴ در منبع ۷، ۱۴۰۰ در منبع ۱۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۷ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۴ در منبع ۷، ۱۳۹۹ در منبع ۱۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۸ «۹۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۸ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۴ در منبع ۷، ۱۳۹۵ در منبع ۱۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۹ «۵» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های جیحون
بدون عکس در منبع
نوساز
۴٫۹ میلیاردتومانمتری ۷۶٫۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

جیحونموقعیت تقریبی
۶۴ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۳
در ۱ منبع · مشاور۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۵٫۲ میلیاردتومانمتری ۷۷٫۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۶۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

جیحونموقعیت تقریبی
۶۷ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۵٫۶۵ میلیاردتومانمتری ۸۳٫۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

جیحونموقعیت تقریبی
۶۸ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۹۴
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازار
۱۶٫۵ میلیارد تومانمتری ۱۷۶ م · برآورد ۱۶٫۳ میلیارد تا ۲۰٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)