پرش به محتوا
ت بوم
قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۷۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهران، ورزشگاه آزادی
۳٫۷۵ میلیاردتومانمتری ۵۰ میلیون
۷۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

قیمت این آگهی با بازار محله نمی‌خواند (کمتر از یک‌چهارم یا بیش از چهار برابر میانه)؛ احتمالاً در منبع اشتباه ثبت شده و در نوار قیمت و میانه‌ها حساب نمی‌شود.

این آگهی۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۳
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۱۹۱۲۷۹۳۶۸۴۵۶۵۴۴میانه

توزیع قیمت متری ۳۱ آگهی فعال آپارتمان در ورزشگاه آزادی.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۳۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

امتیاز معامله

قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید. قیمت ثبت‌شده با بازار محله نمی‌خواند، پس امتیازی برایش حساب نمی‌کنیم. پیش از هر تصمیمی قیمت را در منبع ببینید.

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳٫۷۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۱٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۶٫۴٪میانه‌ی محله ۱٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ورزشگاه آزادی (۱۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️ به نام خالق قلم , چرا ؟!!! ⭐ چون بهترین کارشناس منطقه , منم همراهان گرامی تقدیم نگاه پر مهرتون میشه یه واحد ۵۰ متری تکخواب خوش نقشه غرق نور ✨ متراژ بالاتر نداری ؟ عزیزم ۷۵ و ۱۰۰ کارت رو راه میندازه یا ۱۲۵ و ۱۵۰ بهت معرفی کنم چ خوب سندش چجوریه ؟ سند تک برگ عرصه و اعیان داره ✨ امکاناتش چیه خو ؟ فول هتلینگ , پارکینگ, اهل دل باشی استخر و سونا,جکوزی هم داره خو اینجور که میگی قیمتش خیلی بالاس درسته ؟ با بودجه کمی که دارم بهتر نیست واسه اینکه جلو باجناقم و جاریم کم نیارم برم پردیس و پرند خونه بخرم؟ آخه از یه طرف هم از مستاجری و اسباب کشی خسته شدم ! ببین عزیزم قیمت مناسب بودجه شما هم دارم با پیش پرداخت ۱ میلیارد و شرایط اقساطی که هم صاحب خونه ات میکنه, مناسب سرمایه گزاری هم هست و سود خوبی داره ✨ نه مرسی نقدینگیم زیاد نی : ایراد نداره وام ۴% با بازپرداخت ده ساله میگیرم برات , تهاتر با خودرو , طلا , دلار داریم . ✅ اوکی پس حضوری میام فقط لوکیشن دفترتون کجاست و ساعت کاریتون به چه صورته؟ بله حتما , مشتاق دیدارتون هستیم , ما همه روزه از ساعت ۱۰ صبح تا ۱۷ عصر در خدممتون هستیم ☎️

متن کامل

⚜️ به نام خالق قلم , چرا ؟!!! ⭐ چون بهترین کارشناس منطقه , منم همراهان گرامی تقدیم نگاه پر مهرتون میشه یه واحد ۵۰ متری تکخواب خوش نقشه غرق نور ✨ متراژ بالاتر نداری ؟ عزیزم ۷۵ و ۱۰۰ کارت رو راه میندازه یا ۱۲۵ و ۱۵۰ بهت معرفی کنم چ خوب سندش چجوریه ؟ سند تک برگ عرصه و اعیان داره ✨ امکاناتش چیه خو ؟ فول هتلینگ , پارکینگ, اهل دل باشی استخر و سونا,جکوزی هم داره خو اینجور که میگی قیمتش خیلی بالاس درسته ؟ با بودجه کمی که دارم بهتر نیست واسه اینکه جلو باجناقم و جاریم کم نیارم برم پردیس و پرند خونه بخرم؟ آخه از یه طرف هم از مستاجری و اسباب کشی خسته شدم ! ببین عزیزم قیمت مناسب بودجه شما هم دارم با پیش پرداخت ۱ میلیارد و شرایط اقساطی که هم صاحب خونه ات میکنه, مناسب سرمایه گزاری هم هست و سود خوبی داره ✨ نه مرسی نقدینگیم زیاد نی : ایراد نداره وام ۴% با بازپرداخت ده ساله میگیرم برات , تهاتر با خودرو , طلا , دلار داریم . ✅ اوکی پس حضوری میام فقط لوکیشن دفترتون کجاست و ساعت کاریتون به چه صورته؟ بله حتما , مشتاق دیدارتون هستیم , ما همه روزه از ساعت ۱۰ صبح تا ۱۷ عصر در خدممتون هستیم ☎️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۲۴٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۲۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۱۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱۰

ورزشگاه آزادیموقعیت تقریبی
۱۱۰ متر۱ خوابطبقه ۱۰۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
۳٫۷۵ میلیارد تومانمتری ۵۰ م · برآورد ۲۴٫۸ میلیارد تا ۳۶٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)